Skip Navigation LinksГлавная > Статьи об ипотеке > Объем выдачи ипотеки за четыре месяца упал на 40%

Объем выдачи ипотеки за четыре месяца упал на 40%

Объем выдачи ипотеки за четыре месяца упал на 40%

Объем предоставленных рублевых ипотечных кредитов за четыре месяца 2015 года в РФ составил 297,8 млрд руб. и упал на 40% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (493,6 млрд). Такие данные приводит «РИА Новости» со ссылкой на материалы Центробанка РФ.

Средневзвешенная ставка по жилищным кредитам, выданным за отчетный период, составила 14,4% против 12,2% за аналогичный период прошлого года.

Объем портфеля рублевых ипотечных кредитов за 4 месяца, по данным ЦБ, вырос на 1,66% — до 3,448 млрд руб., а просрочка выросла на 12% — до 32,4 млрд руб. с начала года и на 24,3% в годовом выражении.

Объем предоставленных в январе-апреле 2015 года валютных жилищных кредитов, по данным ЦБ, в РФ составил 1,978 млрд руб., что на 39% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Всего с начала года в России предоставлено 50 таких кредитов. Средневзвешенная ставка по валютным кредитам, выданным за отчетным период, составила 12,01%.

Объем портфеля валютных жилищных кредитов за четыре месяца упал на 16% — до 118,394 млрд руб., следует из материалов ЦБ Просрочка по портфелю валютных жилищных кредитов сократилась с начала текущего года на 1,8% (в годовом исчислении — рост на 13%) — до 17,308 млрд руб.

Несмотря на достаточно высокие темпы сокращения рынка, в апреле Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) зафиксировало первые признаки стабилизации. Так, впервые за последние 6 месяцев снизилась ставка по выданным ипотечным кредитам - ее уровень составил 14,05%, что на 0,65 п.п. ниже, чем месяцем ранее. Снижение ставки удалось достичь во многом за счет начала действия государственной программы субсидирования процентных ставок на ипотечные кредиты на новостройки, в рамках которой в апреле некоторые участники (9 из 40) уже начали выдавать кредиты, отмечается в аналитическом материале АИЖК по итогам 4 месяц этого года. Для сравнения, в период кризиса 2009 года ипотечный рынок упал гораздо сильнее, по итогам первого квартала 2009 года он сократился почти в 3,5 раза, а по итогам года он упал в 4,5 раза. «Сейчас такого сценария удастся избежать – начиная со вторго квартала 2015 года поддержку ипотечному рынку окажет госпрограмма субсидирования процентных ставок по ипотеке на покупку жилья в новостройках», - отмечается в материалах АИЖК. В рамках программы для заемщика ставка по кредиту составляет не более 12% годовых (а при предоставлении дополнительных скидок за счет застройщика – от 9-10% годовых). При этом кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке предлагаются по ставкам 14,5–18% годовых.

Снижение доступности ипотечных кредитов привело к снижению количества сделок. По данным Росреестра, в первом квартале 2015 года оно сократилось на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В тоже время нестабильность на финансовых рынках пока не отразилась на объемах ввода жилья. По данным Росстата, в России в январе-апреле 2015 года ввод нового жилья составил 295,1 тыс. квартир площадью 23,4 млн кв м (+28,4% к к аналогичному периоду 2014 года).

В условиях ограниченного спроса на жилье продавцы не смогли повышать цены на жилье в соответствии с ростом общего уровня цен в экономике. Хотя по итогам первого квартала 2015 года номинальные цены на жилье выросли, по данным Росстата, на 5% (по отношению к первому кварталу 2014 года), реальные цены (за вычетом инфляции) – упали на 11,2% (инфляция в первом квартале 2015 года по отношению к соответствующему периоду 2014 года составила 16,2%). Таким образом, по итогам квартала средние цены на первичном рынке жилья в России составили 52,5 тыс. руб. за кв. м, на вторичном – 58,7 тыс. руб. за кв.м.

Сергей Велесевич Фото: Артем Коротаев/ТАСС

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Новые ипотечные калькуляторы

расчёт неустойки по ДДУ Калькулятор неустойки (просрочки) по ДДУ 214-ФЗ
В случае просрочки сдачи объекта недвижимости, приобретённой по договору долевого участия (ДДУ), согласно части 2 статьи 6 Федерального закона 214-ФЗ покупатель имеет право на получение неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Рассчитать точную сумму можно на нашем калькуляторе неустойки.
Досрочная ипотека Калькулятор досрочного погашения ипотеки
Калькулятор досрочного погашения ипотеки позволяет оценить насколько выгодно делать досрочные платежи, понять какие суммы вы экономите при этом и рассчитать новые параметры вашего ипотечного кредита.
расчёт налогового вычета Калькулятор налогового вычета. Рассчитать суммы для возврата при ипотеке.
При выплате ипотечного кредита у заёмщика появляется возможность компенсации своих затрат путём возврата части уплаченного им подоходного налога. Частичному возврату подлежат как суммы выплат по кредиту, так и выплаты процентов.

Последние отзывы об ипотеке

Лиза, Саратов, 29.11.2018
Собралась брать ипотеку, блуждала в интернете в поисках удобного портала, очень понравилась подборка данного сайта https://naytibank.ru/banki/ipoteka/ , актуальная информация на сегодняшний день, рекомендую)
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Заёмщик, Санкт-Петербург, 29.11.2018
Ипотека без первого взноса - помогли в компании Ипотека Live, хотя я вообще не надеялся, что можно такие условия получить. Очень круто. Разъяснили все тонкости, теперь хоть сам консультации людям давай :) Личный менеджер сопровождал на всех этапах сд...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Creditpower.ru Анна, Санкт-Петербург, 24.10.2018
Мы с мужем, долго жили в съемной квартире. Мечтая о своей собственной. Стали обдумывать разные варианты, обращались в разные банки но было все как то муторно и очень непонятно, нам несколько раз отказывали. Нам стало казаться что своя квартира може...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума Полгода назад оформили у них ипотеку, были проблем...
Тема: Ипотечные брокеры
Автор: Сергей
Дата: 16.12.2018 23:11
Пользователь форума https://www.xn--80aaifc5bep3ab.xn--p1ai/ -- вот э...
Тема: есть ли шанс на ипотеку?
Автор: марина123
Дата: 10.10.2018 12:58
Пользователь форума Могу предложить заглянуть сюда https://creditpower...
Тема: Подскажите, в каком банке сейчас самые выгодные условия ипотеки?
Автор: GingerCR
Дата: 26.09.2018 13:43