Риелторы подсчитали, как изменились ставки по ипотечным кредитам с начала года
В начале года кредиты на покупку квартир на вторичном рынке жилья Москвы выдавались в основном под процентную ставку от 16% до 17%. В августе ипотека стала доступнее: большая часть жилищных кредитов была выдана под ставку от 13 до 14%, подсчитали в «Миэль-Сеть офисов недвижимости» на основе собственных сделок.
Весной, когда наметилась небольшая тенденция снижения ипотечной ставки, большая часть кредитов, по данным компании, уже была выдана под ставку от 15% до 16%. В июне кредиты под ставку от 14% до 15% оказались наиболее востребованными (почти 45,5%). Немного меньше кредитов зафиксировано под ставку от 15% до 16% (23%). На третьем месте — кредиты со ставкой от 13 до 14% (всего около 4,6% в структуре ипотечных сделок).
В июле ситуация изменилась. Первое место, согласно исследованию «Миэль», по-прежнему осталось за кредитами со ставкой от 14 до 15% (примерно 40,7%). Однако почти в 6,5 раз выросла доля кредитов со ставкой от 13% до 14% (около 30%). Кредиты со ставкой от 15% до16% переместились на третье место (примерно 7,4%).
В августе, как показала практика, ипотека на вторичном рынке стала доступнее. Больше всего кредитов (почти 48%) было выдано под ставку от 13 до 14%. Второе место — у кредитов со ставкой от 14 до 15% (примерно 36% в структуре ипотечных сделок). Кредиты со ставкой от 12% до 13% (примерно 8–9% в структуре ипотечных сделок) вытеснили из тройки лидеров кредиты со ставкой от 15% до 16% и заняли третье место.