Skip Navigation LinksГлавная > Ипотечные калькуляторы > Калькулятор досрочного погашения ипотеки

Калькулятор досрочного погашения ипотеки

Досрочная ипотека

Стоит ли досрочно выплачивать ипотеку? Если в вашем кредитном договоре банк не указал, что досрочное погашение запрещено, или что за это взимаются комиссии, то почти всегда ответ однозначный - да. Калькулятор досрочной ипотеки даст вам точный расчёт того, насколько выгодно гасить ипотечный кредит досрочно, если за эту процедуру не взимаются комиссии банка. Вы задаёте параметры вашего кредита: остаток основного долга (та сумма тела кредита, которую вам осталось выплатить), процентную ставку, размер ежемесячного платежа, тип платежа, периодичность и сумму досрочного погашения. В качестве периодичности можно указать как одиночную, единичную выплату, так и периодичную, если вы планируете совершать частично досрочное погашение ипотечного кредита на регулярной основе. Для того чтобы учесть в расчётах влияние инфляции, вам следует указать процент годовой инфляции в стране. Кроме того, есть возможность задать чтобы сумма досрочного погашения, если она делается на регулярной основе, а не единожды, увеличивалась согласно инфляции каждый год. И ключевой в данном расчёте момент - необходимо указать каким образом будет происходить перерасчёт вашего графика платежей по ипотеке. Самый выгодный вариант, это когда сумма ежемесячного платежа остаётся прежней, а уменьшается оставшийся срок ипотеки, за счёт того что выплатить останется меньшую сумму. Но, существует и другой вариант, при котором срок кредита остаётся неизменным, а уменьшается сумма ежемесячного платежа. В ипотечном договоре с банком всегда указывается какой именно тип досрочного погашения может применяться, поэтому, обычно вы не вольны выбирать между тем или иным вариантом.

В результате расчёта вы видите сравнительную таблицу с данными по кредиту до досрочного погашения и после, таким образом, можно легко и в очень наглядной форме сравнить расходы по выплате ипотеки. Вы видите выплаченные суммы, суммы переплат, платёж и срок кредита, в том числе и с учётом инфляции. Данные, рассчитанные с учётом инфляции, находятся под заголовками "реально" и могут существенно отличаться от посчитанных обычным способом сумм, поскольку инфляция особенно сильное влияние оказывает на длительные многолетние финансовые операции.

Параметры Параметры расчёта
Осталось выплатить
(остаток основного долга), руб.
Процент ипотечного кредита, % годовых
Ежемесячный платёж, руб.
Тип платежа
Инфляция, % годовых
Периодичность досрочного погашения
Сумма досрочного погашения, руб
Увеличивать сумму досрочного погашения согласно инфляции
Частично погашая кредит я хочу уменьшить
Результаты Результаты расчёта


Без досрочного погашения С досрочным погашением
Реально Всего Реально Всего
Выплачено, руб
Переплата, руб
Срок выплат мес. или лет мес. или лет
Ежемесячный платёж, руб    
Итог Заключение
Без досрочного погашения С досрочным погашением
Переплата составляет % %
Реальная переплата составляет % %
Комментарии Ваши комментарии и вопросы (2)
 
 
Tereza 08.06.2024 в 16:57
Moje ime je TEREZA i imam svjedočanstvo o tome kako sam doživjela ponudu kredita od 35.000 eura. Ponovno sam sretan i financijski stabilan i hvala Bogu što sam naišao na gospodina Harryja Bryana, izvršnog direktora SMART LOAN FUNDS, oni imaju sjedište u Americi, a također rade u svim europskim zemljama. Savjetovao me kolega i savjetovat ću svima koji trebaju kredit da koriste njihove usluge kako bi izašli iz financijskih poteškoća, možete ih kontaktirati putem e-pošte (smartloanfunds@gmail.com} WHATSAPP: {+385915134516} Brzo kontaktirajte danas i dobijte vaš zajam od njih po stopi od 3%. Obećajte da ćete reći ljudima i podijeliti s njima njegov dobar rad nakon što dobijete zajam.
Сергей 20.07.2016 в 12:22
Отличный калькулятор. Очень удобно и легко прикинуть на сколько меньше надо будет платить если пойти и внести досрочный платёж.