Skip Navigation LinksГлавная > Информация об ипотеке > Плюсы и минусы ипотеки

Плюсы и минусы ипотеки

Плюсы ипотеки

Весы

  • Главным плюсом ипотеки, безусловно, является возможность быстрого получения собственной квартиры. Нет необходимости в многолетних накоплениях, квартира приобретается сейчас.
  • Второй плюс вытекает из первого – заёмщик становится полноправным собственником жилья, с возможностью регистрации в нём.
  • Возможность получения налогового вычета, либо оплаты части кредита за счёт средств материнского капитала.
  • Существование ряда специальных программ для определённых групп граждан, например, программы для молодых семей, военнослужащих и др., предоставляющих пониженную процентную ставку, либо льготы в виде субсидий в помощь оплаты кредита.

Минусы ипотеки

  • Значительная сумма переплаты за приобретенную квартиру, которая сильно зависит от срока выплат. Как правило, чем больше срок выплат, тем больше сумма переплаты.
  • Очень продолжительный срок выплаты кредита. Ипотечные кредиты сроком на 20 и более лет являются обычным делом. Зачастую только такие большие сроки позволяют снизить сумму ежемесячного платежа до приемлемого значения для заёмщика.
  • Существует риск остаться без квартиры в случае серьёзных проблем с выплатами по кредиту. При небольших затруднениях банки, как правило, идут навстречу заёмщику, но, тем не менее, проблемы могут возникнуть и серьёзные, связанные с болезнью, потерей заработка и т.п. В крайнем случае, банк может по решению суда изъять квартиру с целью дальнейшей её продажи и компенсации затрат по невыплате кредита.
  • Ипотека доступна далеко не всем, в силу того, что банки предъявляют достаточно высокие требования к платёжеспособности и надёжности заёмщиков, например, может последовать отказ в предоставлении ипотеки, если, заёмщик имеет недостаточный уровень дохода, или плохую кредитную историю. Кроме того, потребуется какое-то время и силы на сбор необходимых документов и изучение вопроса.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Новые ипотечные калькуляторы

расчёт неустойки по ДДУ Калькулятор неустойки (просрочки) по ДДУ 214-ФЗ
В случае просрочки сдачи объекта недвижимости, приобретённой по договору долевого участия (ДДУ), согласно части 2 статьи 6 Федерального закона 214-ФЗ покупатель имеет право на получение неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Рассчитать точную сумму можно на нашем калькуляторе неустойки.
Досрочная ипотека Калькулятор досрочного погашения ипотеки
Калькулятор досрочного погашения ипотеки позволяет оценить насколько выгодно делать досрочные платежи, понять какие суммы вы экономите при этом и рассчитать новые параметры вашего ипотечного кредита.
расчёт налогового вычета Калькулятор налогового вычета. Рассчитать суммы для возврата при ипотеке.
При выплате ипотечного кредита у заёмщика появляется возможность компенсации своих затрат путём возврата части уплаченного им подоходного налога. Частичному возврату подлежат как суммы выплат по кредиту, так и выплаты процентов.

Последние отзывы об ипотеке

Евгения, казань, 04.10.2018
Довольны что наконец мы купили квартиру. Думали что шансов нет больше. В банках были отказы, куда бы мы не пошли, причину не говорили. Посоветовали обратиться к брокерам. нашли в интернете сайт Ипотека-про. Проверили кредитную историю, сказали что ш...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

ИПЦ Максим Северов, Москва, 25.09.2018
Я решил свои проблемы только с помощью Ипотеки полного цикла. До этого пришлось обращаться не в один банк, и везде мне отказывали в ипотечном кредите из-за того что у меня нет документального подтверждения моих доходов. Но мне срочно необходимо было ...
Отзыв полезен? Да 2 / Нет 0

Анастасия, Москва, 17.09.2018
После 5 лет аренды квартиры,мы решились взять ипотеку.Тут хотя бы платишь за свое жилье.Знакомые посоветовали агенство недвижимости "Московский квартал".Мы решили обратиться туда и не прогадали.Сотрудники подобрали подходящую ипотечную программу.Нас ...
Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума https://www.xn--80aaifc5bep3ab.xn--p1ai/ -- вот э...
Тема: есть ли шанс на ипотеку?
Автор: марина123
Дата: 10.10.2018 12:58
Пользователь форума Могу предложить заглянуть сюда https://creditpower...
Тема: Подскажите, в каком банке сейчас самые выгодные условия ипотеки?
Автор: GingerCR
Дата: 26.09.2018 13:43
Пользователь форума Можно к юрикам обратиться, а можно и самому инфу п...
Тема: Страховка
Автор: Мышка
Дата: 20.08.2018 21:01