|
Плюсы и минусы ипотеки
Плюсы ипотеки
- Главным плюсом ипотеки, безусловно, является возможность быстрого получения собственной квартиры. Нет необходимости в многолетних накоплениях, квартира приобретается сейчас.
- Второй плюс вытекает из первого – заёмщик становится полноправным собственником жилья, с возможностью регистрации в нём.
- Возможность получения налогового вычета, либо оплаты части кредита за счёт средств материнского капитала.
- Существование ряда специальных программ для определённых групп граждан, например, программы для молодых семей, военнослужащих и др., предоставляющих пониженную процентную ставку, либо льготы в виде субсидий в помощь оплаты кредита.
Минусы ипотеки
- Значительная сумма переплаты за приобретенную квартиру, которая сильно зависит от срока выплат. Как правило, чем больше срок выплат, тем больше сумма переплаты.
- Очень продолжительный срок выплаты кредита. Ипотечные кредиты сроком на 20 и более лет являются обычным делом. Зачастую только такие большие сроки позволяют снизить сумму ежемесячного платежа до приемлемого значения для заёмщика.
- Существует риск остаться без квартиры в случае серьёзных проблем с выплатами по кредиту. При небольших затруднениях банки, как правило, идут навстречу заёмщику, но, тем не менее, проблемы могут возникнуть и серьёзные, связанные с болезнью, потерей заработка и т.п. В крайнем случае, банк может по решению суда изъять квартиру с целью дальнейшей её продажи и компенсации затрат по невыплате кредита.
- Ипотека доступна далеко не всем, в силу того, что банки предъявляют достаточно высокие требования к платёжеспособности и надёжности заёмщиков, например, может последовать отказ в предоставлении ипотеки, если, заёмщик имеет недостаточный уровень дохода, или плохую кредитную историю. Кроме того, потребуется какое-то время и силы на сбор необходимых документов и изучение вопроса.
|
Ваши комментарии и вопросы (0)
|
|
Новые ипотечные калькуляторы
Калькулятор неустойки (просрочки) по ДДУ 214-ФЗ
В случае просрочки сдачи объекта недвижимости, приобретённой по договору долевого участия (ДДУ), согласно части 2 статьи 6 Федерального закона 214-ФЗ покупатель имеет право на получение неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Рассчитать точную сумму можно на нашем калькуляторе неустойки.
|
Калькулятор досрочного погашения ипотеки
Калькулятор досрочного погашения ипотеки позволяет оценить насколько выгодно делать досрочные платежи, понять какие суммы вы экономите при этом и рассчитать новые параметры вашего ипотечного кредита.
|
Калькулятор налогового вычета. Рассчитать суммы для возврата при ипотеке.
При выплате ипотечного кредита у заёмщика появляется возможность компенсации своих затрат путём возврата части уплаченного им подоходного налога. Частичному возврату подлежат как суммы выплат по кредиту, так и выплаты процентов.
|
Последние отзывы об ипотеке
|
|
Евгения, казань, 04.10.2018
|
|
|
|
Довольны что наконец мы купили квартиру. Думали что шансов нет больше. В банках были отказы, куда бы мы не пошли, причину не говорили. Посоветовали обратиться к брокерам. нашли в интернете сайт Ипотека-про. Проверили кредитную историю, сказали что ш...
|
Отзыв полезен? Да 0 /
Нет 0
|
|
|
|
ИПЦ
|
Максим Северов, Москва, 25.09.2018
|
|
|
|
Я решил свои проблемы только с помощью Ипотеки полного цикла. До этого пришлось обращаться не в один банк, и везде мне отказывали в ипотечном кредите из-за того что у меня нет документального подтверждения моих доходов. Но мне срочно необходимо было ...
|
Отзыв полезен? Да 2 /
Нет 0
|
|
|
|
|
Анастасия, Москва, 17.09.2018
|
|
|
|
После 5 лет аренды квартиры,мы решились взять ипотеку.Тут хотя бы платишь за свое жилье.Знакомые посоветовали агенство недвижимости "Московский квартал".Мы решили обратиться туда и не прогадали.Сотрудники подобрали подходящую ипотечную программу.Нас ...
|
Отзыв полезен? Да 1 /
Нет 0
|
|
|
Последние сообщения форума
|