Skip Navigation LinksГлавная > Информация об ипотеке > Плюсы и минусы ипотеки

Плюсы и минусы ипотеки

Плюсы ипотеки

Весы

  • Главным плюсом ипотеки, безусловно, является возможность быстрого получения собственной квартиры. Нет необходимости в многолетних накоплениях, квартира приобретается сейчас.
  • Второй плюс вытекает из первого – заёмщик становится полноправным собственником жилья, с возможностью регистрации в нём.
  • Возможность получения налогового вычета, либо оплаты части кредита за счёт средств материнского капитала.
  • Существование ряда специальных программ для определённых групп граждан, например, программы для молодых семей, военнослужащих и др., предоставляющих пониженную процентную ставку, либо льготы в виде субсидий в помощь оплаты кредита.

Минусы ипотеки

  • Значительная сумма переплаты за приобретенную квартиру, которая сильно зависит от срока выплат. Как правило, чем больше срок выплат, тем больше сумма переплаты.
  • Очень продолжительный срок выплаты кредита. Ипотечные кредиты сроком на 20 и более лет являются обычным делом. Зачастую только такие большие сроки позволяют снизить сумму ежемесячного платежа до приемлемого значения для заёмщика.
  • Существует риск остаться без квартиры в случае серьёзных проблем с выплатами по кредиту. При небольших затруднениях банки, как правило, идут навстречу заёмщику, но, тем не менее, проблемы могут возникнуть и серьёзные, связанные с болезнью, потерей заработка и т.п. В крайнем случае, банк может по решению суда изъять квартиру с целью дальнейшей её продажи и компенсации затрат по невыплате кредита.
  • Ипотека доступна далеко не всем, в силу того, что банки предъявляют достаточно высокие требования к платёжеспособности и надёжности заёмщиков, например, может последовать отказ в предоставлении ипотеки, если, заёмщик имеет недостаточный уровень дохода, или плохую кредитную историю. Кроме того, потребуется какое-то время и силы на сбор необходимых документов и изучение вопроса.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Новые ипотечные калькуляторы

расчёт неустойки по ДДУ Калькулятор неустойки (просрочки) по ДДУ 214-ФЗ
В случае просрочки сдачи объекта недвижимости, приобретённой по договору долевого участия (ДДУ), согласно части 2 статьи 6 Федерального закона 214-ФЗ покупатель имеет право на получение неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Рассчитать точную сумму можно на нашем калькуляторе неустойки.
Досрочная ипотека Калькулятор досрочного погашения ипотеки
Калькулятор досрочного погашения ипотеки позволяет оценить насколько выгодно делать досрочные платежи, понять какие суммы вы экономите при этом и рассчитать новые параметры вашего ипотечного кредита.
расчёт налогового вычета Калькулятор налогового вычета. Рассчитать суммы для возврата при ипотеке.
При выплате ипотечного кредита у заёмщика появляется возможность компенсации своих затрат путём возврата части уплаченного им подоходного налога. Частичному возврату подлежат как суммы выплат по кредиту, так и выплаты процентов.

Последние отзывы об ипотеке

Ипотека-Про Елена, Йошкар-Ола, 28.01.2018
Все пишут только отрицательные отзывы про ипотеку, но я хочу написать положительный. Мы долго хотели приобрести свою квартиру. Обращались в банки сами но было все как то непонятно и муторно после нескольких отказов нам казалось что мы можем не мечтат...
Отзыв полезен? Да 2 / Нет 0

Мария, Москва, 23.01.2018
Я с мужем выбрала квартиру. Более того, мы внесли залог продавцу и самостоятельно подали документы в банк. У мужа достаточно высокий доход, но несмотря на это нам отказали, так как в нами выбранной квартире были деревянные перекрытия... ИПЦ помогли н...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Сергей, Москва, 09.01.2018
Своя квартира в 22 года – мечта любого. И она осуществима. Мне как раз 22 года, полгода назад вернулся из армии, меня устроили на работу. У меня появилась девушка, конечно же хочется свою квартиру, но как ее получить в столь юном возрасте не обладая ...
Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума Здравствуйте. Возникла такая проблема. Застрахован...
Тема: Страховка
Автор: Максим
Дата: 20.07.2017 9:05
Пользователь форума Добрый день. Кто-нибудь оформлял ипотеку через аг...
Тема: Ипотека через аижк
Автор: Сеня
Дата: 22.12.2016 14:00
Пользователь форума Я замешательстве хотел взять ипотеку подал заявку ...
Тема: Подскажите, в каком банке сейчас самые выгодные условия ипотеки?
Автор: Роман
Дата: 03.11.2016 14:42