В связи с осложнением политической обстановки между Россией и западом, западные банки ужесточили требования к клиентам из нашей страны при открытии счетов или выдаче кредитов, в том числе и ипотечных. Из-за этого стремительно уменьшается количество сделок в европейском направлении, которое было одним из самых популярных до сих пор.
Некоторые банки прекратили работу с клиентами из России почти полностью, например британские, другие же в своей работе отдают предпочтение лишь тем клиентам, чьи доходы имеют иностранное происхождение, поскольку есть опасение, что однажды люди просто физически не смогут перевести деньги из России, или счета окажутся замороженными на неопределенный срок. Теоретически, это может произойти из-за возможных проверок законности их деятельности, либо в связи с проверкой клиентов банков, которые могут иметь отношение к санкционным спискам.
Во многих странах одним из требований к клиентам нерезидентам при покупке недвижимости было наличие счёта в банке. При этом, источники поступающих на данный счёт средств очень серьёзно проверялись западными банками и до сих пор. Сейчас данная процедура ещё более усложнилась, банки запрашивают более широкий перечень документов и более детально подходят к изучению каждого клиента.
До сих пор западные банки могли принять российское имущество клиента в качестве обеспечения кредита, теперь же такая возможность пропала. Имущество обязательно должно находиться на территории их стран.