МОСКВА, 28 января — РИА Новости. Доля ипотеки в общем объеме сделок по покупке россиянами зарубежной недвижимости снизилась в 2015 году на 40 процентных пунктов – до 14%, говорится в сообщении компании Knight Frank.
"Отчасти это связано с тем, что у российских покупателей возникли определенные сложности с получением ипотеки, связанные как с внешнеполитическими факторами (санкции), так и локальными (например, ужесточение процедуры выдачи ипотечных кредитов в британских банках или полный отказ от ипотеки в кипрских)", — поясняется в материале.
В 2015 российские покупатели ориентировались на зарубежную недвижимость, которая поможет сохранить и приумножить капитал, это объекты стрит-ритейла, студенческие апартаменты, апартаменты в деловых центрах для сдачи в аренду, коммерческие объекты у трасс с высоким трафиком и так далее с доходностью 5-6% годовых в евро. Популярные страны: Германия, Австрия, Великобритания, сообщается в релизе.
На втором месте по популярности среди потенциальных покупателей из России в 2015 году была зарубежная недвижимость с дисконтом. Самый высокий официально зафиксированный дисконт составил 46% на виллу в Греции, отмечается в нем.
Кроме этого, высоким спросом пользуется недвижимость для получения ВНЖ и второго гражданства, а также с целью дальнейшего переезда на ПМЖ (Кипр, Испания, Германия). Более 20% от общего количества запросов в компанию пришлось на покупку недвижимости для переезда в другую страну, добавляется в сообщении.
В топ-5 самых популярных стран для покупки недвижимости в бюджете от 10 миллионов евро в 2015 году вошли Великобритания (жилая — 80%, коммерческая — 20%), Австрия (жилая — 30%, коммерческая — 70%), Швейцария (жилая — 98%, коммерческая — 2%), Германия (жилая — 26%, коммерческая — 74%), Монако (жилая — 86%, коммерческая —14%). Из этого списка выбыла Франция, которая в 2014 году занимала третье место по числу сделок, говорится в материале.