МОСКВА, 2 декабря — РИА Недвижимость. Сделка по предоставлению дополнительного финансирования для проблемного жилого комплекса "Ново-Никольское" на территории новой Москвы находится под угрозой, рассказали РИА Недвижимость в пятницу в пресс-службе Сбербанка.
ЖК "Ново-Никольское" начал строиться с 2013 года в районе Киевского шоссе, всего в рамках проекта планируется построить 26 многоквартирных домов, 67 малоэтажных домов, 201 таунхаус и 30 коттеджей. В настоящее время реализация проекта заморожена из-за корпоративного конфликта между совладельцами застройщика проекта ООО "Агрострой", одним из которых является совладелец ювелирной сети "Яшма золото" Игорь Мавлянов, а другим – основатель "Небоскреб групп" Бабек Гасанов. В середине ноября газета "Коммерсант" написала о том, что застройщику "Ново-Никольского" все же удалось договориться со Сбербанком, который и раньше финансировал проект, о дополнительном кредитном транше в 419 миллионов рублей для завершения домов в высокой степени готовности.
Теперь, как рассказал РИА Недвижимость представитель Сбербанка, сделка под угрозой срыва. По его словам, накануне в департаменте по развитию новых территорий Москвы состоялось совещание, на которое от лица Мавлянова пришел акционер и одновременно председатель наблюдательного совета ПФС-банка Константин Петренко. "Петренко заявил, что получение кредита на текущих условиях их не устраивает, и сторона Мавлянова хочет пересмотреть схему реализации проекта. В ДРНТ и Сбербанке это расценивают как попытку срыва сделки", – сказал собеседник агентства.
Он также подчеркнул, что первые транши дополнительного финансирования для "Ново-Никольского" банк готов был перечислять уже до конца года, в декабре. "Сбербанк по-прежнему готов предоставить дополнительные кредитные ресурсы компании. Мы видим, что при выполнении той схемы реализации проекта, о которой была достигнута договоренность с департаментом новых территорий города Москвы и с двумя акционерами, можно перезапустить реализацию проекта и решить проблемы дольщиков", – сказал сотрудник пресс-службы кредитной организации.
По его словам, в случае, если "Агрострой" не получит дополнительные кредитные ресурсы, компанию, скорее всего, ждет банкротство. "Банк со своей стороны сделал в данный ситуации все, что возможно в рамках своих компетенции и возможностей, на данный момент ответственность за срыв возобновления строительства лежит на акционерах компании. Не исключено, что они могут целенаправленно затягивать процесс переговоров и вести компанию к банкротству, стремясь в итоге избежать ответственности как перед кредиторами, так и перед дольщиками", – констатировал он.
Представитель департамента по развитию новых территорий Москвы подтвердил РИА Недвижимость присутствие Петренко на совещании по "Ново-Никольскому" и его несогласие со схемой финансирования. "Однако у нас нет никакого свидетельства того, что он имеет право участвовать в подобных переговорах. Более того, акционер, на которого он ссылается, также не подтверждает его полномочия", – рассказал он. В Москомстройинвесте в свою очередь сообщили РИА Недвижимость, что на сегодняшний день по жилому комплексу "Ново-Никольское" подписано 954 договора долевого участия в строительстве.