Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > Ставки готовы упасть

Ставки готовы упасть

12.03.2019

Задача непростая. С осени ставки по ипотеке пошли на повышение, средняя ставка по итогам 2018 года составила 9,6 процента. Сегодня же предложения банков находятся уже на уровне 10-11 процентов. Однако это не означает, что задача невыполнима.

В ближайшей перспективе снижение ставки до 8 процентов возможно по отдельным банкам. "Нельзя исключать, что они в рамках каких-то программ и акций с застройщиками могут предлагать по ограниченному перечню объектов недвижимости ставки ниже рынка", - считает Михаил Доронкин, директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Доронкин.

Для выполнения поручения президента ключевая ставка должна опуститься с текущих 7,75 до 5 - 6 процентов. На двухлетнем горизонте такой вариант можно рассматривать при условии стабильной макроэкономической ситуации, полагает Доронкин.

"Мы не ожидаем снижения ипотечных ставок в среднесрочной перспективе, скорее речь идет о стабилизации либо об умеренном росте в пределах 0,5-1 процента, - говорит он. - Многое будет зависеть от ситуации на финансовых рынках и от дальнейшей динамики ключевой ставки Центробанка".

Для отдельных категорий заемщиков низкие ставки скоро станут реальностью - ипотека для семей с двумя и более детьми будет выдаваться под 6 процентов на весь срок кредита.

"В текущих экономических условиях снижение ставок по ипотеке для остальных заемщиков возможно, только если власти начнут субсидировать ставку, как это происходило в 2015-2016 годах", - считает Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group.

В первом полугодии 2019 года 20 процентов покупателей жилья в новостройках выйдут на сделку, опасаясь повышения процентов по кредитам, сообщили "РГ" в Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.

Некоторые заемщики могут подождать более благоприятных условий, но не в этой ситуации.

Самыми частыми причинами улучшить жилищные условия становится рождение детей, необходимость переезда. В таких условиях необходимость решить квартирный вопрос подгоняет с решением. А если находится отвечающий всем требованиям объект, то люди чаще всего не откладывают сделку ради будущей выгоды. Поэтому ожидания более дешевой ипотеки вряд ли заставят потенциальных покупателей изменить планы и ждать, когда кредиты начнут выдавать под 8 процентов.

Тем не менее многие из тех, кто выходит на сделки сейчас, могут воспользоваться рефинансированием, когда процент снизится до 8. Эксперты советуют прибегать к перекредитованию только в случае, когда потенциальная выгода составляет 2 и более процента по кредиту, таким образом, сегодняшние кредиты будут полностью соответствовать этим условиям.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Иван, Москва, 04.02.2019
Покупаю квартиру в новостройке и встал вопрос, какой банк выбрать, чтобы взять там ипотеку. В поисках информации наткнулся на эту статью на лайфхакере, там есть несколько дельных советов, которые могут помочь https://lifehacker.ru/special/ingrad/arti...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Stepan0205, Omsk, 29.01.2019
Взял займ под залог недвижимости тут https://mos1.ru
Всем советю, т.к всё быстро и без проблем, надеюсь многим пригодиться!
Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0

Лиза, Саратов, 29.11.2018
Собралась брать ипотеку, блуждала в интернете в поисках удобного портала, очень понравилась подборка данного сайта https://naytibank.ru/banki/ipoteka/ , актуальная информация на сегодняшний день, рекомендую)
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума Дорогие форумчане! Многие знают, что с начала 201...
Тема: СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА - ПОНИЖЕНИЕ СТАВКИ ДО 6% НА ВЕСЬ СРОК.
Автор: ДОМРФ
Дата: 07.04.2019 22:22
Пользователь форума Дорогие форумчане! Многие знают, что с начала 201...
Тема: СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА - ПОНИЖЕНИЕ СТАВКИ ДО 6% НА ВЕСЬ СРОК.
Автор: ДОМРФ
Дата: 07.04.2019 22:20
Пользователь форума Всем привет! Ищу людей на продажи ипотечных продук...
Тема: Вакансия в банке (ипотечное кредитование)
Автор: Святослав
Дата: 05.04.2019 12:48