"Искра-Парк" - это многофункциональный комплекс - целый городской квартал с собственной инфраструктурой, деловым кластером и живописной жилой зоной. Некоторые эксперты рынка жилья уже окрестили его новой доминантой района. И надо сказать, что это звание вполне заслужено.
Как незнакомца мы оцениваем сначала "по одежке", так и о зданиях мы судим, в первую очередь, по их внешнему виду. А "костюмчик" у "Искра-Парк" точно способен произвести самое положительное впечатление. Над архитектурной составляющей проекта трудилось известное бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана и "Студия Артемия Лебедева". От того, здесь действительно есть на что посмотреть.
"Искра-Парк" - это целый квартал, который состоит из двух независимых частей - жилой зоны и делового кластера. Жилая часть представлена комплексом апартаментов, состоящих из десяти секций разной этажности. Архитектура выполнена в узнаваемом стиле Сергея Чобана, сочетающая одновременно стилистику сталинских высоток и американскую архитектуру 30-х годов, но в современном прочтении. "Искра-Парк" - словно наследник "большого стиля" 50-х годов, от того он гармонично вписался не только в архитектурную составляющую района, но, в целом, выглядит частью архитектурного ядра Москвы, по которому во всем мире узнается наша столица. При этом здание выглядит современно и даже новаторски. Вообще, сочетание истории и современного подхода - еще одна отличительная черта "Искра-Парк". Чего только стоят разработанные "Студией Артемия Лебедева" авторские рисунки-паттерны, отражающие достижения Советского Союза в 30-х - 50-х годах. Каждый корпус апартаментов украшен одним из таких рисунков, а при их изготовлении использовалась высокоточная лазерная резка. В отделке использован натуральный камень - гранит и юрский известняк. Рассматривая здания в близи, становится понятно, сколько интересных и проработанных деталей использовалось в оформлении фасадов. Архитекторы позаботились и о "вечернем наряде" "Искра-Парка". За счет сложной подсветки ночью комплекс выглядит доминирующим архобъектом.
Жилой комплекс "Искра-Парк" - это 772 апартамента разной площади. От небольших - от 37 кв. метров до просторных - до 130 кв. метров. Высота потолков - 3 метра. Планировки разнообразны и эргономичны - никаких неуютных студий - даже в небольших апартаментах есть изолированная спальня и кухня-гостиная. В апартаментах с двумя спальнями и больше предусмотрено несколько санузлов. В просторных апартаментах есть приятная дополнительная опция - возможность установить камин. Застройщик предлагает несколько вариантов готовой отделки - резиденту останется только самое приятное - наполнить интерьер деталями.
Современное жилье - это не только актуальный интерьер и отделочные материалы - это еще и передовые технологии, которые обеспечивают стабильное функционирование всех инженерных систем. Круглый год в комплексе поддерживается комфортный микроклимат, бесперебойное электро- и водоснабжение. Современные технологии также стоят на страже безопасности жилого комплекса. Каждому резиденту будет доступен полный комплекс телекоммуникационных услуг (телефония, оптоволоконный интернет, телевидение). В каждом подъезде установлены скоростные и безопасные лифты известного европейского производителя.
Входные группы "Искра-Парк" заслуживают отдельного внимания. Внутренняя отделка гармонирует с фасадной стилистикой, а качественные материалы и удачные дизайнерские решения с порога подчеркивают статус комплекса. Подъезды имеют по два выхода: на улицу и в уютный внутренний двор. Надо сказать, что дизайн внутреннего двора также спланирован архитектурным бюро SPEECH и подчеркивает стилистику всего жилого комплекса. При этом двор максимально функционален. Детские площадки для разных возрастных групп идеально сочетаются со спокойными зонами отдыха. И конечно же, здесь реализована концепция "двор без машин". При этом проблем с парковкой не будет. В "Искра-Парк" предусмотрен 3-уровневый подземный паркинг на 916 мест.
По соседству с "Искра-Парк" расположен офисный кластер "Искра". Это бизнес центр класса А, состоящий из четырех корпусов разной этажности - от 8 до 17 этажей. При первом взгляде на комплекс зданий понимаешь, что "Искра" - настоящий "гвоздь программы" многофункционального комплекса. Сложная форма и стекло в отделке делает здания похожими на кристаллы. Внутри бизнес-центр наполнен самыми современными материалами и "умными" технологиями. Автоматизированные системы управляют всеми процессами в здании, направленными на его жизнеобеспечение - от безопасности до климат-контроля. Кстати, система вентиляции имеет функцию фильтрации и увлажнения воздуха.
Первый этаж здания отдан под помещения, в которых можно открыть кафе, магазины, отделения банков. Остальные этажи отданы под офисные помещения различной площади, в том числе очень большие - до 5 тысяч квадратных метров в одной плоскости. Такой формат - редкость на рынке коммерческой недвижимости. Планировка всех без исключения офисных площадей максимально продуманна: широкий шаг колонн и небольшая глубина помещений. Кстати, на 9-ом и 13-ом этажах устроены открытые террасы с панорамным видом на город - изюминка здания. В бизнес-центре также есть подземный паркинг на 530 машино-мест.
Еще один несомненный плюс - расположение. Окрестности Ленинградского проспекта - сложившийся деловой кластер, который популярен среди крупных российских и международных компаний. Недалеко от МФК "Искра-Парк" находятся и другие деловые комплексы. Однако "Искра-Парк" расположен в наиболее "зеленом" районе с наилучшей экологической составляющей. При этом это никак не сказывается на его транспортной доступности. Напротив, все максимально удобно: рядом находятся станции метро "Динамо" и "Ходынское поле", буквально за 5-15 минут на машине можно добраться до любой точки в центре города или доехать до "Москва-Сити".
Кроме того, район хорошо развит инфраструктурно. В пешей доступности, помимо многочисленных кафе, ресторанов, магазинов и различных точек сферы услуг, находятся такие знаковые объекты, как стадионы "Динамо" и "ЦСКА", ледовый дворец "Мегаспорт" и крупный торгово-развлекательный центр "Авиапарк". А с недавних пор еще и новая столичная точка притяжения - парк "Ходынское поле", который богат на различные культурные мероприятия и просто хорош в качестве прогулок и спокойного отдыха.