Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > Снижения ставок по ипотеке не стоит ждать раньше сентября – эксперты

Снижения ставок по ипотеке не стоит ждать раньше сентября – эксперты

24.03.2017

Снижение ключевой ставки ЦБ на 0,25 процентных пункта вряд ли окажет серьезное влияние на рынок ипотеки, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. По их мнению, более выгодных программ ипотечного кредитования не стоит ждать раньше сентября.

Ипотечное кредитование

МОСКВА, 24 марта — РИА Недвижимость. Снижение ключевой ставки ЦБ на 0,25 процентных пункта вряд ли окажет серьезное влияние на рынок ипотеки, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. По их мнению, более выгодных программ ипотечного кредитования не стоит ждать раньше сентября.

Заемщики возьмут тайм-аут

Банк России в пятницу снизил ключевую ставку на 0,25 процентных пункта, до 9,75% годовых. В 2016 году Банк России дважды понижал ключевую ставку — в июне и сентябре. На февральском заседании в этом году ЦБ принял решение о сохранении ставки на уровне 10% годовых.

По мнению начальника управления маркетинговой стратегии и исследований ВТБ24 Дмитрия Лепетикова, это решение было обусловлено тем, что уровень инфляции остается ниже прогнозируемого, а курс рубля — стабильным.

"В то же время требуются меры по стимулированию экономического роста. За снижением ключевой ставки очевидно продолжится тенденция к снижению стоимости заемных средств, как следствие, ускорится рост кредитования физических лиц", — рассуждает Лепетников.

Однако в течение ближайших двух-трех недель решение ЦБ РФ вызовет скорее отрицательный эффект, считает управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая. "Вероятно, некоторые клиенты возьмут тайм-аут, ожидая ответной реакции банков на новую ключевую ставку. Поэтому не исключаю, что как минимум до конца марта-начала апреля нас ждет затишье со стороны ипотечных заемщиков. Однако если в течение этого времени банки не пересмотрят условия, то спрос снова вернется к сегодняшнему уровню", — размышляет она.  

Ставки снизятся осенью

Руководитель группы аналитики ипотечного банка "Дельтакредит" Назар Аржанников отмечает, что решение ЦБ не окажет влияния на рыночные ставки по ипотеке.

Схожего мнения придерживается и Литинецкая. "Снижение ключевой ставки на 25 базовых пункта до 9,75%, полагаю, не приведет к падению процентов по ипотеке. Дело в том, что крупнейшие банки сработали "на опережение", скорректировав условия по кредитам заранее, в ожидании сегодняшнего пересмотра ключевой ставки. Сбербанк и ВТБ24 выдают ипотеку на покупку квартиры в новостройке под 10,9%. Разница с ключевой ставкой в 1,15% минимальна, чтобы рассчитывать на еще большую либерализацию условий кредитования", — поясняет эксперт.

По словам Литинецкой, рынок недвижимости приближается к летнему сезону затишья, который продолжится до наступления делового периода в сентябре. По всей видимости, именно тогда  игроки банковского сектора представят новые программы кредитования по более привлекательным ставкам.

Сейчас, по подсчетам руководителя ипотечного центра компании Est-a-Tet Алексея Новикова, ставки на ипотеку у ведущих банков составляют в среднем 10,9%, на первичном рынке и 11,5% на вторичном. С учетом снижения ключевой ставки, понижение ипотечных ставок стоит ожидать до уровня 10-10,2%, считает Новиков.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

zagreb Tereza, 10006, 08.06.2024
Moje ime je TEREZA i imam svjedočanstvo o tome kako sam doživjela ponudu kredita od 35.000 eura. Ponovno sam sretan i financijski stabilan i hvala Bogu što sam naišao na gospodina Harryja Bryana, izvršnog direktora SMART LOAN FUNDS, oni imaju sjedišt...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Tereza, 11, 08.06.2024
Moje ime je TEREZA i imam svjedočanstvo o tome kako sam doživjela ponudu kredita od 35.000 eura. Ponovno sam sretan i financijski stabilan i hvala Bogu što sam naišao na gospodina Harryja Bryana, izvršnog direktora SMART LOAN FUNDS, oni imaju sjedišt...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Tereza, 11, 08.06.2024
Moje ime je TEREZA i imam svjedočanstvo o tome kako sam doživjela ponudu kredita od 35.000 eura. Ponovno sam sretan i financijski stabilan i hvala Bogu što sam naišao na gospodina Harryja Bryana, izvršnog direktora SMART LOAN FUNDS, oni imaju sjedišt...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума Moje ime je TEREZA i imam svjedočanstvo o tome kak...
Тема: Что мне светит по ипотеке без первоначального взноса?
Автор: Tereza
Дата: 08.06.2024 17:09
Пользователь форума Moje ime je TEREZA i imam svjedočanstvo o tome kak...
Тема: Адвокаты коллегии сохранили квартиру, на которую было обращено взыскание
Автор: Tereza
Дата: 08.06.2024 17:09
Пользователь форума Moje ime je TEREZA i imam svjedočanstvo o tome kak...
Тема: Предоставлю займ под залог недвижимости.
Автор: Tereza
Дата: 08.06.2024 17:07