Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > Господдержка ипотеки в РФ достигла своих целей и оживила рынок - ЦБ

Господдержка ипотеки в РФ достигла своих целей и оживила рынок - ЦБ

16.05.2017

Спрос на ипотечные кредиты в РФ немного снизился после завершения программы господдержки ипотеки, однако это произошло за счёт "перетягивания" части спроса 2017 года на более ранний период; тем не менее господдержка достигла своих целей и обеспечила оживление на рынке, говорится в информационно-аналитическом материале Банка России "Финансовое обозрение: условия проведения денежно-кредитной политики".

Открытие центра ипотечного кредитования

МОСКВА, 16 мая — РИА Новости/Прайм. Спрос на ипотечные кредиты в РФ немного снизился после завершения программы господдержки ипотеки, однако это произошло за счёт "перетягивания" части спроса 2017 года на более ранний период; тем не менее господдержка достигла своих целей и обеспечила оживление на рынке, говорится в информационно-аналитическом материале Банка России "Финансовое обозрение: условия проведения денежно-кредитной политики".

"В целом программа субсидирования ставок по ипотечным кредитам достигла своих целей, обеспечив оживление на ипотечном рынке. За 2015-2016 годы, когда действовала программа субсидирования ипотеки, российские банки выдали свыше 1,5 миллиона ипотечных кредитов общим объемом 2,6 триллиона рублей, причем более трети этих кредитов выдано в рамках программы субсидирования ипотечных ставок", — пишут авторы документа.

По мере стабилизации ситуации в российской экономике банки постепенно отходили от сверхосторожной политики, и к концу 2016 года средняя сумма и срок ипотечного кредита возвратились к рекордным значениям середины 2014 года.

Кроме того, вслед за снижением инфляции и ключевой ставки Банка России понижались и ставки банков по ипотечным кредитам. Тем не менее количество ипотечных заемщиков не восстановилось (за 2016 год было предоставлено 856 тысяч кредитов – на 15% меньше, чем в 2014 году), поэтому общий объем рынка не возвратился к уровню 2014 года, отмечает ЦБ.

Виртуальное сражение

Таким образом, восстановление ипотечного рынка в 2015- 2016 годах в значительной мере обеспечивалось программой субсидирования ипотеки. "В этот период спрос на кредиты предъявляли даже те, кто в других условиях отложил бы привлечение кредита до 2017 или 2018 года, но не хотел терять возможность воспользоваться субсидируемой ставкой. В результате программа субсидирования ипотеки "перетянула" часть спроса 2017 года на более ранний период и после завершения программы спрос на ипотеку немного снизился", — указывается в исследовании.

Согласно данным Банка России, в первом квартале 2017 года российские банки предоставили 178 тысяч кредитов на общую сумму 321 миллиард рублей, за тот же период 2016 года было предоставлено 188 тысяч кредитов на 323 миллиарда рублей.

Хотя снижение спроса на ипотеку в начале 2017 года в значительной мере является "виртуальным", завершение программы субсидирования ипотеки заставило банки искать новые способы привлечь заемщиков.

В итоге на российском ипотечном рынке сложилось несколько сегментов, различающихся ставками и неценовыми условиями кредитования. Один из наиболее ярких примеров этого явления – распределение банков по сумме кредита. Тем не менее некоторые из этих специфических сегментов рынка явно пользуются интересом у населения, (так, доля банков, предоставляющих кредиты на сумму до 1,2 миллиона рублей, в "новых" кредитах почти в два раза превышала их долю в общем объеме кредитов), несмотря на высокий уровень ставок по таким кредитам.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Алексей, Москва, 27.05.2020
Делюсь своими впечатлениями от работы с Энергогарантом. На второй год ипотеки решил изучить предложения по ипотечному страхованию. Больше всего понравился тариф СК . Также менеджеры ответили на все интересующие вопросы. Всем рекомендую
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 1

Александра, Москва, 24.05.2020
Хочу отставить отзыв о Энерогаранте. Оформляли страховку для ипотеки в Энерогаранте. Банк принял полис без проблем, т.к. Энергогарант есть в их списке. Больше всего понравился СК - отличный тариф .Могу смело рекомендовать.
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Анна, Москва, 24.05.2020
Хочу поделиться своим опытом работы с страховой компанией. Я выбрала Энергогарант для оформления страховки для ипотеки. Была очень удивлена разбросом цен. Больше всего понравился СК - хороший тариф и очень приятные менеджеры. Могу смело рекомендовать...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 1

Последние сообщения форума

Пользователь форума Чтобы получить ипотеку достаточно иметь положитель...
Тема: Предоставлю займ под залог недвижимости.
Автор: Максим
Дата: 01.02.2020 12:01
Пользователь форума Кредит под залог недвижимости в Москве можно взять...
Тема: Ипотека через аижк
Автор: Сергей
Дата: 22.01.2020 10:51
Пользователь форума Кредит под залог недвижимости в Москве Вам дадут ...
Тема: Ипотека для военнослужащих
Автор: Иван
Дата: 22.01.2020 10:51