Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > Торг окончен

Торг окончен

16.05.2018

Рост стоимости квартир был зафиксирован впервые за последние несколько лет. Цены на вторичное жилье повысились в 48 крупных городах страны, подтверждают данные портала "Мир квартир". "Это Сочи, Махачкала, Томск, Пермь, Иркутск, Санкт-Петербург, Калининград, Сургут и другие. Московская область тоже показала прирост", - отмечает генеральный директор портала Павел Луценко.

В Москве при этом цены на вторичное жилье по-прежнему не растут. "В столице продолжается строительный бум и новостройки составляют "вторичке" серьезную конкуренцию. Вторичные квартиры могут стоить дороже, если имеют удачное расположение - в престижном районе или рядом с метро, например", - поясняет Павел Луценко. Рост останавливает и массовое предложение от застройщиков квартир с отделкой. Раньше вторичное жилье покупали те, кто не готов был делать ремонт, теперь же и они выбирают новостройки.

"Главным стимулом оживления вторичного рынка стало снижение ипотечных ставок, которые теперь оказались сопоставимы с процентами по кредитам на первичном рынке", - говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании "Метриум". По итогам I квартала 2018 года средневзвешенная ставка на приобретение квартир на вторичном рынке составила 9,77 процента, на первичном - 9,54 процента.

Количество ипотечных сделок на покупку "вторички" уже превысило число таких сделок на первичном рынке. Всего за первый квартал, по данным ЦБ, было выдано 299 тысячи ипотечных кредитов, 221 тысяча на вторичное жилье, а на первичное 78 тысяч, что почти в три раза меньше. В денежном выражении разница больше, чем в два раза. На покупку вторичного жилья было выдано ипотечных кредитов на сумму 404 миллиона рублей, а первичного - 177 миллионов рублей.

В прошлом году за то же время было выдано 178 тысяч ипотечных кредитов. Из них на вторичный рынок пришлось 123 тысячи, а на первичный 55 тысяч. "Показатели ипотечного кредитования вторичного рынка с начала 2018 года оказались успешнее, чем в прошлом году - рост составил 79,5 процента по количеству ипотечных кредитов и 93 процента по объему выданных кредитов", - говорит Мария Литинецкая.

В апреле интерес к недвижимости подогрели скачки курса валют. "Ажиотаж, конечно, был несравним с тем, что происходило на рынке в конце 2014 года", - отмечает Литинецкая. Однако количество звонков , просмотров квартир, внесенных авансов и заключенных сделок сильно возросло. Реакция владельцев квартир не заставила себя ждать. "Многие продавцы отказались от предоставления скидок", - констатирует Литинецкая. Это коснулось отмены дисконтов по уже достигнутым договоренностям или отказ торговаться с новыми клиентами.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Андрей, Москва, 27.04.2018
Читаю отзывы, все говорят, что у них плохая кредитная история, или ещё что-то в этом духе. Вот лично у меня история хорошая, доход большой и белый. Но я все равно обратился к Ипотека ПОлного Цикла, когда брал ипотеку. Это было в 2016 году. Ипотеку мн...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 1

Сбербанк Александр, Тихорецк, 28.03.2018

<Без темы>
Кому:
sobatka@mail.ru
Подробнее&
Сегодня, 18:42&
Здравствуйте! Решили переехать в другой город и выставили квартиру на продажу, нашли покупателей - молодая семья. Попросили оформить покупку через ипотеку и с погашением мат. капиталом. Та...
Отзыв полезен? Да 3 / Нет 0

Росевробанк Иван Алексеев, Самара, 27.03.2018
Вы про ипотеку рассказываете, а у нас в Самаре росевробанк под довольно низкий процент дает. Подавали и в другие банки, но там столько сложностей было, вообще. Сбер сначала одобрил ипотеку, но мы протянули время и одобрение кончилось уже. Переподали ...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 2

Последние сообщения форума

Пользователь форума В таких случаях нужно звонить юристам специализиру...
Тема: Страховка
Автор: Александр
Дата: 07.05.2018 18:31
Пользователь форума Отзывы то хоть реальные или постанова?
Тема: подскажите, дадут ли мне ипотеку?
Автор: Володя
Дата: 21.04.2018 8:09
Пользователь форума Добрый день. Кто-нибудь оформлял ипотеку через аг...
Тема: Ипотека через аижк
Автор: Сеня
Дата: 22.12.2016 14:00