В четверг президент провел совещание по вопросам развития строительной отрасли. В обсуждении приняли участие руководители ряда компаний, которых глава государства попросил рассказать о проблемах в связи с пандемией. Владимир Путин также обратился к главам регионов, призвав при проведении профилактических мероприятий на местах обязательно учитывать специфику строительной отрасли и необходимость непрерывного режима работы, особенно на ключевых, жизненно важных объектах. "Прошу применять здесь гибкие решения, находить баланс", - сказал он.
Нужно строго выполнять все требования безопасности труда, защиты здоровья работников, но при этом не тормозить стройку и не замораживать объекты, считает президент. "Тем более что строительный комплекс, как и другие отрасли, столкнулся с объективными трудностями. И главная из них - падение, сжатие спроса", - констатировал он. Рост ипотеки в первом квартале сменился сейчас спадом, затруднен доступ застройщиков к кредитным ресурсам. Компании, занятые в крупных инфраструктурных проектах, также в сложной ситуации - им важно видеть перспективу, чтобы вдолгую планировать работу.
"Сразу скажу: мы обязательно поддержим строительный комплекс. Более того, на этапе восстановления экономики именно стройка должна стать одним из локомотивов роста, который потянет за собой и другие сектора", - заявил Путин, после чего предоставил слово представителям отрасли. Они рассказали о резком спаде продаж жилья в связи с режимом самоизоляции и отметили, что сейчас ставка ипотеки непосильна для большинства граждан. Также президента попросили увеличить долю авансовых платежей и не останавливать работу по проектированию и заключению новых контрактов.
Глава Минстроя Владимир Якушев сообщил, что во всех регионах спрос сократился уже на 30 процентов и такая ситуация будет развиваться по нарастающей. "После того как выйдем из режима самоизоляции, спрос может упасть до 50 процентов или больше", - подсчитал он и попросил поддержать жилищное строительство.
Вице-премьер Марат Хуснуллин предложил ускорить программу расселения аварийного жилья для поддержки отрасли и заявил, что реализация дорожного нацпроекта идет с опережением графика, большинство регионов готовы перевыполнить программу по ремонту и строительству дорог на этот год. Ключевая задача - не допустить появления новых обманутых дольщиков, подчеркнул он.
Выслушав выступающих, Путин объявил целый пакет мер поддержки. Первое - специальная льготная ипотечная программа, которая позволит гражданам с помощью государства улучшить свои жилищные условия. Можно будет взять ипотеку по ставке 6,5 процента годовых на покупку нового жилья комфорт-класса по цене до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн в Москве и Санкт-Петербурге. Остальное субсидирует государство. Причем пониженная ставка будет действовать весь срок кредита. За такой ипотекой можно будет обратиться до 1 ноября. На реализацию программы потребуется около 6 млрд рублей в этом году, заявил Путин.
Кроме того, он поручил правительству подготовить комплекс мер, которые повысят доступность кредитов для компаний строительной отрасли. "Предлагаю в этом случае также субсидировать процентную ставку, но подчеркну: такая помощь будет предоставлена компаниям, которые сохранят занятость", - заявил президент. Кабмин определит критерии до конца месяца.
"Получая поддержку с кредитами, компании должны взять на себя обязательства по завершению строительства домов, запланированных к вводу в строй в этом и следующем году. Нужно избежать появления так называемых долгостроев. Важно, чтобы люди были уверены - их квартиры построят качественно и в срок", - подчеркнул глава государства.
Правительство уже определило объемы средств, которые предполагается направить на поддержку программы кредитования строительной отрасли - 12 млрд рублей. Путин указал запустить этот механизм до конца апреля.
Третье - докапитализировать Фонд защиты прав дольщиков на 30 млрд рублей и достроить незавершенные дома, чтобы тысячи семей смогли быстрее получить свое долгожданное жилье. Корпорация ДОМ.РФ получит госгарантию Минфина в размере 50 млрд рублей на выкуп новых квартир комфорт-класса у застройщиков. Их граждане смогут приобрести в том числе в рамках льготных ипотечных программ.
Глава государства заверил, что будут продолжены масштабные инфраструктурные проекты. Причем сроки должны максимально выдерживаться, чтобы финансовые ресурсы государства не замораживались, а работали на экономику, на повышение качества жизни, добавил он. Естественно, в условиях распространения коронавируса на всех стройках нужен будет специальный режим для безопасной работы.
Еще Путин предложил рассмотреть возможность перераспределения части расходов в рамках нацпроекта "Безопасные и качественные дороги" и программ расселения аварийного жилья. Это позволит дополнительно загрузить заказами строительную и смежные отрасли, поддержать занятость. В течение месяца правительство должно подготовить предложения.
Отдельно нужно проработать вопрос увеличения авансов по контрактам в инфраструктурном строительстве. Сейчас авансируется 30 процентов, и Путин предложил нарастить эту цифру до 50 процентов. Это позволит выполнять обязательства перед поставщиками и сохранить рабочие места и зарплаты.
Глава государства не исключил и дополнительных решений. "Прошу правительство держать руку на пульсе постоянно... и предлагать варианты развития отрасли исходя из складывающейся обстановки", - заключил он.