Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > Копить не надо

Копить не надо

25.01.2018

Система финансирования строительства скоро изменится. После получения кредита заемщики не будут отдавать все деньги застройщику, они будут накапливаться на эскроу-счетах, то есть оставаться у банков.

"У них появится дополнительный ресурс в виде денег дольщиков, которые будут аккумулироваться на эскроу-счетах, эти счета будут раскассироваться только после сдачи объектов. И 3-5 лет деньги будут накапливаться, и у банков появится больше возможностей по кредитованию", - заявил Анатолий Аксаков, председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку.

Он отметил, что у банков появятся дополнительные деньги, а риски снизятся. В том числе практически сойдет на нет риск нецелевого использования средств. Кроме того, банки получат возможность напрямую контролировать ход строительства недвижимости. "Это все ведет к тому, что риски банков резко снизятся, можно будет и требования по таким кредитам со стороны ЦБ снижать. На следующей неделе мы будем обсуждать этот вопрос с ЦБ и банкирами", - сообщил Аксаков.

Сейчас ЦБ ввел меры, стимулирующие банки поднять размер первоначального взноса до 20 процентов. При работе с эскроу-счетами можно будет обсуждать вопрос смягчения этого требования.

Тем временем представители Молодежного парламента при Госдуме предложили отменить первоначальный взнос для молодых семей, чтобы упростить покупку недвижимости заемщикам до 35 лет. Они выступили за отмену первоначального взноса, чтобы семьи, чей доход позволяет платить ипотеку, могли приобрести жилье без многолетнего накопления средств.

В Госдуме инициативу не поддержали. "Человек, который не внес свой взнос, а только пользуется заемными деньгами, как правило, поступает менее ответственно", - отметил Анатолий Аксаков. В минстрое инициативе также не нашлось поддержки.

В АИЖК отметили, что ипотека с низким первоначальным взносом или совсем без него несет в себе большие риски. "Наша статистика говорит о том, что кредиты с первоначальным взносом 20 процентов и ниже и тем более с первоначальным взносом 0 процентов гораздо более высокорискованные. Они уходят в дефолт уже на первом-втором году жизни в 2-3 раза чаще", - рассказал руководитель аналитического центра АИЖК Михаил Гольдберг.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Евгения, казань, 04.10.2018
Довольны что наконец мы купили квартиру. Думали что шансов нет больше. В банках были отказы, куда бы мы не пошли, причину не говорили. Посоветовали обратиться к брокерам. нашли в интернете сайт Ипотека-про. Проверили кредитную историю, сказали что ш...
Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0

ИПЦ Максим Северов, Москва, 25.09.2018
Я решил свои проблемы только с помощью Ипотеки полного цикла. До этого пришлось обращаться не в один банк, и везде мне отказывали в ипотечном кредите из-за того что у меня нет документального подтверждения моих доходов. Но мне срочно необходимо было ...
Отзыв полезен? Да 3 / Нет 0

Анастасия, Москва, 17.09.2018
После 5 лет аренды квартиры,мы решились взять ипотеку.Тут хотя бы платишь за свое жилье.Знакомые посоветовали агенство недвижимости "Московский квартал".Мы решили обратиться туда и не прогадали.Сотрудники подобрали подходящую ипотечную программу.Нас ...
Отзыв полезен? Да 2 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума https://www.xn--80aaifc5bep3ab.xn--p1ai/ -- вот э...
Тема: есть ли шанс на ипотеку?
Автор: марина123
Дата: 10.10.2018 12:58
Пользователь форума Могу предложить заглянуть сюда https://creditpower...
Тема: Подскажите, в каком банке сейчас самые выгодные условия ипотеки?
Автор: GingerCR
Дата: 26.09.2018 13:43
Пользователь форума Можно к юрикам обратиться, а можно и самому инфу п...
Тема: Страховка
Автор: Мышка
Дата: 20.08.2018 21:01