Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > Застройщики просят обратить внимание на ипотеку

Застройщики просят обратить внимание на ипотеку

30.11.2015

В этом году объемы продаж 
у подмосковных застройщиков сократились на 30-70%.  Фото: Артем Геодакян/ ТАСС

Подмосковье первым подняло полномочия в сфере строительства с муниципального на региональный уровень. Когда проекты стали утверждаться не кулуарно главами муниципалитетов, а на областном градостроительном совете в присутствии членов правительства, оказалось, что вместе с домами можно строить школы и детсады. "За три года существования градсовета построено 348 детских садов. В этом году сдадим 20 школ, в следующем - 27", - рассказывает зампред областного правительства Герман Елянюшкин. Перенимать опыт у Подмосковья недавно приезжали из Татарстана, где тоже задумались о движении стройполномочий по вертикали.

Потом губернатор области Андрей Воробьев обратился к федеральным властям с просьбой субсидиями снизить банковские ставки по ипотеке с 20 до 12%. Президент РФ инициативу поддержал. "Это сыграло большую роль в стабилизации рынка", - уверен Елянюшкин. Но стройкомплексу необходима дальнейшая помощь. В этом году объемы продаж у подмосковных застройщиков сократились на 30-70%. "Самое неприятное, что из долевого строительства уходят живые деньги. В договорах появляется все больше зачетных квартир, когда инвестор рассчитывается с генподрядчиком будущими квадратными метрами. В итоге денег нет ни у того, ни у другого. Возникает риск появления новых обманутых дольщиков и решать их проблемы будет значительно сложнее: если раньше инвесторы в зачет будущих проектов могли вкладывать в недострои живые деньги, за три года потратив на это 50 миллиардов рублей, то теперь у них такой возможности нет", - констатирует зампред. Поэтому Подмосковье вновь выступило с инициативой о субсидировании ипотечных ставок - теперь до 7%. "Надеемся на положительный результат, - отмечает Елянюшкин. - Вообще, ни одна наша инициатива не берется с потолка. Прежде чем что-то предложить, мы проводим всесторонний анализ - экономический, социальный, правовой".

Так было, например, с инициативой об изъятии долгостроев без суда, которую область недавно озвучила перед Госдумой. Сейчас, чтобы передать новому инвестору незавершенный объект, нужно потратить на судебные процедуры 2,5 года. При нынешней экономической нестабильности не каждый инвестор готов к столь долгому ожиданию. "У нас сегодня 37 жилых недостроев и нежилых - несколько сотен. Была бы возможность изымать без суда, проблемы дольщиков могли бы решаться гораздо быстрее", - утверждает Елянюшкин. По его словам, к обсуждению этой инициативы Госдума преступит уже в январе 2016 года.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Сбербанк Марья, Екатеринбург, 20.06.2019
Мы чётко знали, что хотим. В каком доме, и какой планировки. И о чудо, выставили на продажу, после бабульки, трёшечку моей мечты и ещё и с заниженной стоимостью. Продавец адекватная, и к её агенству тоже вопросов не было. Пока! Но уже в середине сдел...
Отзыв полезен? Да 4 / Нет 0

Иван, Москва, 04.02.2019
Покупаю квартиру в новостройке и встал вопрос, какой банк выбрать, чтобы взять там ипотеку. В поисках информации наткнулся на эту статью на лайфхакере, там есть несколько дельных советов, которые могут помочь https://lifehacker.ru/special/ingrad/arti...
Отзыв полезен? Да 1 / Нет 1

Stepan0205, Omsk, 29.01.2019
Взял займ под залог недвижимости тут https://mos1.ru
Всем советю, т.к всё быстро и без проблем, надеюсь многим пригодиться!
Отзыв полезен? Да 2 / Нет 2

Последние сообщения форума

Пользователь форума Банк не объяснил причину отказа и как быть дальше ...
Тема: Получили отказ по Ипотеке?
Автор: AlexWealthy
Дата: 11.10.2019 18:25
Пользователь форума Сейчас для зарплатников Сбера улучшились условия и...
Тема: Подскажите, в каком банке сейчас самые выгодные условия ипотеки?
Автор: Дарья
Дата: 20.09.2019 17:07
Пользователь форума Мы в "Военно-ипотечной компании" брали вторичку, з...
Тема: Ипотека для военнослужащих
Автор: Евгений
Дата: 19.06.2019 12:20