Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > Сенатор предлагает снизить ставки ипотеки для тех, кто покупает квартиры с ...

Сенатор предлагает снизить ставки ипотеки для тех, кто покупает квартиры с целью их сдачи

24.06.2016

Сенатор от Алтая Владимир Полетаев предлагает снизить ставку по ипотечным кредитам для тех граждан, которые покупают квартиры с целью их дальнейшей сдачи в аренду.

Строительство жилья

МОСКВА, 24 июня — РИА Новости. Сенатор от Алтая Владимир Полетаев предлагает снизить ставку по ипотечным кредитам для тех граждан, которые покупают квартиры с целью их дальнейшей сдачи в аренду.

"Такая мера стала бы цивилизованным способом стимулировать граждан к уплате налогов на доходы при сдаче жилья в аренду", — сказал он РИА Новости.

По словам Полетаева, сегодня только в Москве оборот средств, вращающихся на рынке аренды жилой недвижимости, "сопоставим с бюджетом небольшого европейского государства" – по разным оценкам, до 4 миллиардов долларов в год. При этом, отметил он, механизмы, регулирующие сегодня рынок аренды жилья, малоэффективны, поскольку доказать факт незаконной аренды квартиры достаточно сложно. Для этого необходимо собрать пакет документов, в том числе, договор о найме жилого помещения, расписки о получении и передаче денежных средств, акты приема-передачи.

"Найти их и представить в правоохранительные органы трудно. Поэтому система штрафов за неуплату налога на доход от сдачи квартир в аренду не работает, а государственный бюджет терпит убытки", — пояснил Полетаев.

Сенатор считает, что в законодательстве можно было бы предусмотреть схему, при которой гражданин покупает квартиру в ипотеку по низкой ставке и сдает ее в дальнейшем официально, с уплатой всех необходимых налогов, не ниже определенной рыночной цены. Банки взамен пониженной ставки по ипотеке получают гарантию оплаты кредита за счет дохода от аренды жилья.

"Срок аренды можно обсуждать с банками – это может быть пять лет, к примеру. Таким образом, государство получает в бюджет налоги, физические лица — возможности для инвестирования средств, банки – спрос на ипотеку. Кроме того, формируется здоровая конкуренция на рынке аренды жилья и дополнительный импульс получают рынки стройматериалов, производства мебели, услуг по отделке", — заявил Полетаев.

Сенатор ответил, что такая мера помогла бы также "сдвинуть с метровой точки" рынок недвижимости.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

zagreb Tereza, 10006, 08.06.2024
Moje ime je TEREZA i imam svjedočanstvo o tome kako sam doživjela ponudu kredita od 35.000 eura. Ponovno sam sretan i financijski stabilan i hvala Bogu što sam naišao na gospodina Harryja Bryana, izvršnog direktora SMART LOAN FUNDS, oni imaju sjedišt...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Tereza, 11, 08.06.2024
Moje ime je TEREZA i imam svjedočanstvo o tome kako sam doživjela ponudu kredita od 35.000 eura. Ponovno sam sretan i financijski stabilan i hvala Bogu što sam naišao na gospodina Harryja Bryana, izvršnog direktora SMART LOAN FUNDS, oni imaju sjedišt...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Tereza, 11, 08.06.2024
Moje ime je TEREZA i imam svjedočanstvo o tome kako sam doživjela ponudu kredita od 35.000 eura. Ponovno sam sretan i financijski stabilan i hvala Bogu što sam naišao na gospodina Harryja Bryana, izvršnog direktora SMART LOAN FUNDS, oni imaju sjedišt...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума Moje ime je TEREZA i imam svjedočanstvo o tome kak...
Тема: Что мне светит по ипотеке без первоначального взноса?
Автор: Tereza
Дата: 08.06.2024 17:09
Пользователь форума Moje ime je TEREZA i imam svjedočanstvo o tome kak...
Тема: Адвокаты коллегии сохранили квартиру, на которую было обращено взыскание
Автор: Tereza
Дата: 08.06.2024 17:09
Пользователь форума Moje ime je TEREZA i imam svjedočanstvo o tome kak...
Тема: Предоставлю займ под залог недвижимости.
Автор: Tereza
Дата: 08.06.2024 17:07