Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > В России снизились темпы выдачи ипотеки

В России снизились темпы выдачи ипотеки

04.08.2015

 Фото: depositphotos.com

Это неудивительно, ведь эксперты продолжают советовать россиянам взваливать на себя ипотечное бремя только в самом крайнем случае. Например, воспользовавшись программой господдержки или получив приличную скидку.

Временные трудности в экономике напрямую отразились на приобретении недвижимости, говорят эксперты. Количество ипотечных кредитов сократилось в первом полугодии на 42 процента - до 280,5 тыс. кредитов против 448,6 тыс. в первом полугодии 2014 года. Объем ипотечного кредитования вернулся на уровень начала 2012 года.

По словам вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, причины этого очевидны: во-первых, сокращения штатов и снижение доходов. Отсюда и неготовность людей брать долгосрочные займы. Во-вторых, влияет рост ставок по ипотеке, произошедший в январе-феврале текущего года. А третья причина состоит из первых двух составляющих плюс накладывается рост инвестиционных рисков вложений в проекты-новостройки: приток денег в строительство снижается.

С этим во многом согласен и вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов, который напоминает, что отмеченное падение объемов выдачи ипотечных кредитов в значительной степени экспертами уже прогнозировалось. "Напомню, что четвертый квартал прошлого года был для рынка чрезвычайно ударным: тогда был зафиксирован рост объемов кредитования на те же 40 процентов, - говорит он. - Дело в том, что граждане, напуганные слухами об ухудшении экономической ситуации стали избавляться от сбережений. В частности, вкладывая свои средства в недвижимость, в том числе с привлечением рублевых кредитов. Сейчас пошел спад".

Что же касается советов о том, как вести себя в нынешней ситуации, эксперты единодушны - прежде чем взять долгосрочный ипотечный кредит, следует объективно рассчитать собственные возможности. "Может оказаться, что ежемесячная аренда окажется в 3-4 раза дешевле выплат по ипотеке. Но тут все зависит от личных предпочтений - платить дешевле, но за чужое, либо дороже, но за свое жилье", - говорит Апрелев.

В свою очередь Олег Иванов полагает, что сегодня брать ипотеку можно лишь гражданам, уверенным в своем будущем в плане доходов и стабильности семейного бюджета. "Однако есть интересный момент: сейчас при покупке жилья можно рассчитывать на существенные скидки, поскольку предложение на рынке значительно превышает спрос, - продолжает он. - Однако уже через 1,5-2 года ситуация может измениться, поскольку 2014 год с точки зрения инвестиций в строительство был провальным, а потому и предложение резко сократится".

Между тем

Россияне перестали доверять кредитам в валюте. В первом полугодии банки предоставили в 7,5 раза меньше валютных ипотечных кредитов, чем в первом полугодии 2014 года: (55 против 414), а сумма этих кредитов в рублевом выражении сократилась на 43,7 процента - до 1,7 миллиарда рублей, сообщает ЦБ.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Creditpower.ru Анна, Санкт-Петербург, 24.10.2018
Мы с мужем, долго жили в съемной квартире. Мечтая о своей собственной. Стали обдумывать разные варианты, обращались в разные банки но было все как то муторно и очень непонятно, нам несколько раз отказывали. Нам стало казаться что своя квартира може...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Евгения, казань, 04.10.2018
Довольны что наконец мы купили квартиру. Думали что шансов нет больше. В банках были отказы, куда бы мы не пошли, причину не говорили. Посоветовали обратиться к брокерам. нашли в интернете сайт Ипотека-про. Проверили кредитную историю, сказали что ш...
Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0

ИПЦ Максим Северов, Москва, 25.09.2018
Я решил свои проблемы только с помощью Ипотеки полного цикла. До этого пришлось обращаться не в один банк, и везде мне отказывали в ипотечном кредите из-за того что у меня нет документального подтверждения моих доходов. Но мне срочно необходимо было ...
Отзыв полезен? Да 3 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума https://www.xn--80aaifc5bep3ab.xn--p1ai/ -- вот э...
Тема: есть ли шанс на ипотеку?
Автор: марина123
Дата: 10.10.2018 12:58
Пользователь форума Могу предложить заглянуть сюда https://creditpower...
Тема: Подскажите, в каком банке сейчас самые выгодные условия ипотеки?
Автор: GingerCR
Дата: 26.09.2018 13:43
Пользователь форума Можно к юрикам обратиться, а можно и самому инфу п...
Тема: Страховка
Автор: Мышка
Дата: 20.08.2018 21:01