Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > В России снизились темпы выдачи ипотеки

В России снизились темпы выдачи ипотеки

04.08.2015

 Фото: depositphotos.com

Это неудивительно, ведь эксперты продолжают советовать россиянам взваливать на себя ипотечное бремя только в самом крайнем случае. Например, воспользовавшись программой господдержки или получив приличную скидку.

Временные трудности в экономике напрямую отразились на приобретении недвижимости, говорят эксперты. Количество ипотечных кредитов сократилось в первом полугодии на 42 процента - до 280,5 тыс. кредитов против 448,6 тыс. в первом полугодии 2014 года. Объем ипотечного кредитования вернулся на уровень начала 2012 года.

По словам вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, причины этого очевидны: во-первых, сокращения штатов и снижение доходов. Отсюда и неготовность людей брать долгосрочные займы. Во-вторых, влияет рост ставок по ипотеке, произошедший в январе-феврале текущего года. А третья причина состоит из первых двух составляющих плюс накладывается рост инвестиционных рисков вложений в проекты-новостройки: приток денег в строительство снижается.

С этим во многом согласен и вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов, который напоминает, что отмеченное падение объемов выдачи ипотечных кредитов в значительной степени экспертами уже прогнозировалось. "Напомню, что четвертый квартал прошлого года был для рынка чрезвычайно ударным: тогда был зафиксирован рост объемов кредитования на те же 40 процентов, - говорит он. - Дело в том, что граждане, напуганные слухами об ухудшении экономической ситуации стали избавляться от сбережений. В частности, вкладывая свои средства в недвижимость, в том числе с привлечением рублевых кредитов. Сейчас пошел спад".

Что же касается советов о том, как вести себя в нынешней ситуации, эксперты единодушны - прежде чем взять долгосрочный ипотечный кредит, следует объективно рассчитать собственные возможности. "Может оказаться, что ежемесячная аренда окажется в 3-4 раза дешевле выплат по ипотеке. Но тут все зависит от личных предпочтений - платить дешевле, но за чужое, либо дороже, но за свое жилье", - говорит Апрелев.

В свою очередь Олег Иванов полагает, что сегодня брать ипотеку можно лишь гражданам, уверенным в своем будущем в плане доходов и стабильности семейного бюджета. "Однако есть интересный момент: сейчас при покупке жилья можно рассчитывать на существенные скидки, поскольку предложение на рынке значительно превышает спрос, - продолжает он. - Однако уже через 1,5-2 года ситуация может измениться, поскольку 2014 год с точки зрения инвестиций в строительство был провальным, а потому и предложение резко сократится".

Между тем

Россияне перестали доверять кредитам в валюте. В первом полугодии банки предоставили в 7,5 раза меньше валютных ипотечных кредитов, чем в первом полугодии 2014 года: (55 против 414), а сумма этих кредитов в рублевом выражении сократилась на 43,7 процента - до 1,7 миллиарда рублей, сообщает ЦБ.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Лиза, Саратов, 29.11.2018
Собралась брать ипотеку, блуждала в интернете в поисках удобного портала, очень понравилась подборка данного сайта https://naytibank.ru/banki/ipoteka/ , актуальная информация на сегодняшний день, рекомендую)
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Заёмщик, Санкт-Петербург, 29.11.2018
Ипотека без первого взноса - помогли в компании Ипотека Live, хотя я вообще не надеялся, что можно такие условия получить. Очень круто. Разъяснили все тонкости, теперь хоть сам консультации людям давай :) Личный менеджер сопровождал на всех этапах сд...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Creditpower.ru Анна, Санкт-Петербург, 24.10.2018
Мы с мужем, долго жили в съемной квартире. Мечтая о своей собственной. Стали обдумывать разные варианты, обращались в разные банки но было все как то муторно и очень непонятно, нам несколько раз отказывали. Нам стало казаться что своя квартира може...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума Добрый день! Сейчас много полезных сайтов об ипоте...
Тема: С чего начать?
Автор: Константин
Дата: 26.12.2018 13:58
Пользователь форума Брали ипотеку через дом.рф. Благодоря програме пом...
Тема: Ипотечные брокеры
Автор: Алина
Дата: 26.12.2018 13:55
Пользователь форума https://www.xn--80aaifc5bep3ab.xn--p1ai/ -- вот э...
Тема: есть ли шанс на ипотеку?
Автор: марина123
Дата: 10.10.2018 12:58