Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > В России снизились темпы выдачи ипотеки

В России снизились темпы выдачи ипотеки

04.08.2015

 Фото: depositphotos.com

Это неудивительно, ведь эксперты продолжают советовать россиянам взваливать на себя ипотечное бремя только в самом крайнем случае. Например, воспользовавшись программой господдержки или получив приличную скидку.

Временные трудности в экономике напрямую отразились на приобретении недвижимости, говорят эксперты. Количество ипотечных кредитов сократилось в первом полугодии на 42 процента - до 280,5 тыс. кредитов против 448,6 тыс. в первом полугодии 2014 года. Объем ипотечного кредитования вернулся на уровень начала 2012 года.

По словам вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, причины этого очевидны: во-первых, сокращения штатов и снижение доходов. Отсюда и неготовность людей брать долгосрочные займы. Во-вторых, влияет рост ставок по ипотеке, произошедший в январе-феврале текущего года. А третья причина состоит из первых двух составляющих плюс накладывается рост инвестиционных рисков вложений в проекты-новостройки: приток денег в строительство снижается.

С этим во многом согласен и вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов, который напоминает, что отмеченное падение объемов выдачи ипотечных кредитов в значительной степени экспертами уже прогнозировалось. "Напомню, что четвертый квартал прошлого года был для рынка чрезвычайно ударным: тогда был зафиксирован рост объемов кредитования на те же 40 процентов, - говорит он. - Дело в том, что граждане, напуганные слухами об ухудшении экономической ситуации стали избавляться от сбережений. В частности, вкладывая свои средства в недвижимость, в том числе с привлечением рублевых кредитов. Сейчас пошел спад".

Что же касается советов о том, как вести себя в нынешней ситуации, эксперты единодушны - прежде чем взять долгосрочный ипотечный кредит, следует объективно рассчитать собственные возможности. "Может оказаться, что ежемесячная аренда окажется в 3-4 раза дешевле выплат по ипотеке. Но тут все зависит от личных предпочтений - платить дешевле, но за чужое, либо дороже, но за свое жилье", - говорит Апрелев.

В свою очередь Олег Иванов полагает, что сегодня брать ипотеку можно лишь гражданам, уверенным в своем будущем в плане доходов и стабильности семейного бюджета. "Однако есть интересный момент: сейчас при покупке жилья можно рассчитывать на существенные скидки, поскольку предложение на рынке значительно превышает спрос, - продолжает он. - Однако уже через 1,5-2 года ситуация может измениться, поскольку 2014 год с точки зрения инвестиций в строительство был провальным, а потому и предложение резко сократится".

Между тем

Россияне перестали доверять кредитам в валюте. В первом полугодии банки предоставили в 7,5 раза меньше валютных ипотечных кредитов, чем в первом полугодии 2014 года: (55 против 414), а сумма этих кредитов в рублевом выражении сократилась на 43,7 процента - до 1,7 миллиарда рублей, сообщает ЦБ.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Ипотека-Про Екатерина, Орск, 25.06.2018
я получила ипотеку как-то сказочно просто через другой город. я просто не знала что так возможно. у нас в Оренбургской области не так много банков. Обратилась в брокерскую компанию Ипотека-Про, в Йошкар-Оле, направила им документы, и получила ипотеку...
Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0

Анна, Москва, 09.06.2018
Я думала это все лохотрон, типо как можно получить ипотеку без взноса. Но нет, все прошло успешно. И квартиру подобрали под мои хотелки, и ипотеку помогли взять. Все в плюсе остались. Всем буду советовать эту компанию.
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

ипотека-про Мария, Казань, 08.06.2018
Хочу оставить положительный отзыв о компании Ипотека-Про. несмотря на то что компания находится в другом городе, они работают дистанционно. Я долго сомневалась и все таки решила воспользоваться услугами данной компании и не пожалела. Они сделали всю ...
Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума В таких случаях нужно звонить юристам специализиру...
Тема: Страховка
Автор: Александр
Дата: 07.05.2018 18:31
Пользователь форума Отзывы то хоть реальные или постанова?
Тема: подскажите, дадут ли мне ипотеку?
Автор: Володя
Дата: 21.04.2018 8:09
Пользователь форума Добрый день. Кто-нибудь оформлял ипотеку через аг...
Тема: Ипотека через аижк
Автор: Сеня
Дата: 22.12.2016 14:00