Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > Готовы лезть на стену

Готовы лезть на стену

31.01.2016

По данным ЦБ, пик выдачи ипотечных кредитов в валюте пришелся на 1 января 2009 года - их получили более 18 тысяч заемщиков по ставке около 11 процентов годовых. Однако за последние два года курс рубля пережил две волны девальвации, затруднив выплату долга, поскольку зарплату валютные ипотечники получают в рублях. Таким образом, задолженность по валютной ипотеке к 1 декабря 2015 года составляла более 126 миллиардов рублей.

Еще в апреле прошлого года правительство утвердило программу помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков. Было выделено 4,5 миллиарда рублей. На помощь по программе претендуют, в частности, граждане с двумя и более несовершеннолетними детьми, инвалиды, ветераны боевых действий. Также по одному из пунктов программы, валютная ипотека переводится в рубли по курсу на дату реструктуризации по ставке не выше 12 процентов годовых.

Однако не все валютные ипотечники попадают под условия программы поддержки, и поэтому вынуждены искать сотрудничества с банками. Последние в основном предлагают выплачивать долги за жилье по текущему курсу доллара, евро и других валют (некоторые заемщики брали ипотеку в швейцарских франках и японских иенах).

Но есть кредиторы, все же идущие навстречу должникам. Накануне один из крупных банков предложил валютным ипотечникам пересчитать долг в рубли по льготному курсу 65 рублей за доллар, для многодетных семей - по 57 рублей за доллар. "Новые варианты связаны с резким взлетом валютного курса и большей частью ориентированы на льготные категории граждан. Это корректировка с учетом ситуации на рынке", - рассказал "РГ" представитель банка. По его словам, пересчет по льготному курсу позволяет заемщику вернуться в график, частично или полностью погасить кредит, что дает банку возможность восстановить ранее созданные по этому заемщику резервы. Количество заемщиков, оставшихся в валютной ипотеке, в банке оценили в 3 процента от числа обслуживающих долг за жилье.

По оценке финансового омбудсмена Павла Медведева, общее количество валютных ипотечников в России составляет примерно 25 тысяч человек. Даже если другие банки начнут предлагать таким заемщикам переход в рубли по льготному курсу, не факт, что обострившиеся противоречия между должниками и кредиторами удастся быстро решить, считает вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов. "Нужно посмотреть на реальную эффективность таких мер и реакцию должников. Кто знает, понравится ли бравшим валютную ипотеку при 30 рублях за доллар пересчет долга по 65 рублей за доллар", - говорит он.

По мнению Олега Иванова, для более-менее успешного решения проблемы между банком и заемщиком должна появиться третья сторона в лице региональных властей, которые помогли бы договориться об условиях выплат. "Они могли бы "разбить" обслуживание долга между собой на три части, что фактически позволило бы должникам в нынешних курсовых условиях обслуживаться по курсу примерно 45 рублей за доллар", - подсчитал собеседник "РГ".

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Сбербанк Марья, Екатеринбург, 20.06.2019
Мы чётко знали, что хотим. В каком доме, и какой планировки. И о чудо, выставили на продажу, после бабульки, трёшечку моей мечты и ещё и с заниженной стоимостью. Продавец адекватная, и к её агенству тоже вопросов не было. Пока! Но уже в середине сдел...
Отзыв полезен? Да 4 / Нет 0

Иван, Москва, 04.02.2019
Покупаю квартиру в новостройке и встал вопрос, какой банк выбрать, чтобы взять там ипотеку. В поисках информации наткнулся на эту статью на лайфхакере, там есть несколько дельных советов, которые могут помочь https://lifehacker.ru/special/ingrad/arti...
Отзыв полезен? Да 1 / Нет 1

Stepan0205, Omsk, 29.01.2019
Взял займ под залог недвижимости тут https://mos1.ru
Всем советю, т.к всё быстро и без проблем, надеюсь многим пригодиться!
Отзыв полезен? Да 3 / Нет 2

Последние сообщения форума

Пользователь форума Деньги выдаются под залог квартиры, любого дома ил...
Тема: Деньги на любые нужды
Автор: Alex
Дата: 26.10.2019 19:11
Пользователь форума Деньги выдаются под залог квартиры, любого дома ил...
Тема: Предоставлю займ под залог недвижимости.
Автор: Алексей
Дата: 17.10.2019 11:52
Пользователь форума Банк не объяснил причину отказа и как быть дальше ...
Тема: Получили отказ по Ипотеке? Решение есть!
Автор: Алексей
Дата: 17.10.2019 11:51