Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > Ипотечные заемщики банка "Балтика" не знают, как погасить свои кредиты

Ипотечные заемщики банка "Балтика" не знают, как погасить свои кредиты

21.12.2015

Ипотечные заемщики банка "Балтика", лишившегося лицензии, не знают, как продолжить погашение своих кредитов, пишет в понедельник газета "Коммерсант".

Монета достоинством 1 копейка

МОСКВА, 21 декабря — РИА Новости. Ипотечные заемщики банка "Балтика", лишившегося лицензии, не знают, как продолжить погашение своих кредитов, пишет в понедельник газета "Коммерсант".

"Задолженность банка по данным ссудам была переуступлена, а потом стала предметом судебного спора между кипрским офшором и банком "Траст". Кому из них следует платить, временная администрация "Балтики" разъяснить не может, не дают ответа и в ЦБ", — сообщает издание.

О проблемах с совершением платежей по ипотеке клиенты банка "Балтика" (лишился лицензии 23 ноября) сообщают на специализированных форумах, говорится в статье. "Платеж по старым реквизитам за ноябрь вернулся. Временная администрация новых реквизитов не дала, только справку о том, что требования по договору займа, по их сведениям, переуступлен кипрскому "Беленфилд Трейд Лимитед". Справка без печати. После позвонили из банка "Траст", предложили прийти с оригиналом кредитного договора и за ипотеку платить у них. Но договор уступки прав требований также не предоставили, дойдут ли наши платежи и кому — непонятно", — сетует заемщик "Балтики" Валерий. По его словам, в подобной ситуации оказались более 900 клиентов "Балтики", большинство из них в настоящий момент платежи по ипотеке не платят, из-за чего рискуют получить штрафы за просрочку.

Как следует из договора (его "Траст" предъявляет заемщикам "Балтики", копия есть в распоряжении издания), который заключен "Трастом" и кипрским "Беленфилд Трейд Лимитед" 30 ноября 2015 года, комиссия банка за сбор платежей составляет 0,15% от сборов. Отдельным пунктом в договоре прописаны условия о неразглашении "Трастом" информации: "Исполнитель не отвечает на запросы заемщиков, не обладает информацией о статусе долга, размере задолженности, наличии просроченных обязательств, не консультирует клиентов и не предоставляет справочной информации". Как отмечают заемщики, "Траст" строго следует условиям этого договора: никакой информации им не предоставляет. "Балтика" не первый банк, у которого отозвали лицензию, но такой бардак с передачей прав требования по кредитным договорам с физлицами — это нонсенс,- негодует заемщица "Балтики" Людмила.- Я готова платить, но кому и на каких основаниях? Мы обращались уже и в ЦБ, внятных ответов нам не дают". В ЦБ отказались от комментариев, уточняет газета.

Впрочем, как следует из информации в картотеке арбитражного суда, ситуация не так загадочна, как кажется на первый взгляд. Судебный спор за право требований по договорам 941 заемщика "Балтики" на общую сумму 2,1 миллиарда рублей. "Траст" и "Беленфилд Трейд Лимитед" ведут с июля 2015 года. Как следует из материалов дела, 10 июня "Беленфилд Трейд Лимитед" получил в "Трасте" кредит в размере 2,3 миллиарда рублей, который направил на выкуп закладных ипотечников "Балтики". Платеж по кредиту кипрский фонд пропустил, "Траст" потребовал возврата долга. В августе "Траст" и "Беленфилд Трейд Лимитед" объявили о заключении мирового соглашения — по нему кипрский фонд передавал "Трасту" требования по закладным "Балтики", но дальше деклараций дело тогда не дошло. А 19 октября арбитражный суд Москвы вынес решение в пользу "Траста" о взыскании задолженности с кипрского офшора и продаже закладных ипотечников "Балтики" с открытых торгов. Это решение в апелляции оспаривает временная администрация "Балтики", очередное заседание назначено на 26 января 2016 года, сообщается в материале.

По мнению юристов, заемщикам "Балтики", ставшим заложниками судебных разбирательств, спешить с платежами не стоит. "Банк "Балтика" в договорах заемщиков указан в качестве кредитора. Банк может переуступить права требования по кредитному договору, но должен уведомить об этом заемщика, — рассказал газете управляющий партнер LECAP Дмитрий Крупышев. — Если надлежащего уведомления не было, значит, первоначальный кредитор является действующим, и то, что он отказывается принимать платежи, не должно становиться проблемой заемщика. До получения надлежаще оформленных требований я бы платежи иным лицам, нежели первоначальный кредитор, не осуществлял".

По словам партнера юридической фирмы Lidings Андрея Зеленина, своевременное и полное информирование заемщиков о смене кредитора (если таковая была) — прямая обязанность назначенной ЦБ временной администрации. "ЦБ как регулятор может дать указания временной администрации",- подчеркнул он изданию.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Алексей, Москва, 27.05.2020
Делюсь своими впечатлениями от работы с Энергогарантом. На второй год ипотеки решил изучить предложения по ипотечному страхованию. Больше всего понравился тариф СК . Также менеджеры ответили на все интересующие вопросы. Всем рекомендую
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Александра, Москва, 24.05.2020
Хочу отставить отзыв о Энерогаранте. Оформляли страховку для ипотеки в Энерогаранте. Банк принял полис без проблем, т.к. Энергогарант есть в их списке. Больше всего понравился СК - отличный тариф .Могу смело рекомендовать.
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Анна, Москва, 24.05.2020
Хочу поделиться своим опытом работы с страховой компанией. Я выбрала Энергогарант для оформления страховки для ипотеки. Была очень удивлена разбросом цен. Больше всего понравился СК - хороший тариф и очень приятные менеджеры. Могу смело рекомендовать...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума Чтобы получить ипотеку достаточно иметь положитель...
Тема: Предоставлю займ под залог недвижимости.
Автор: Максим
Дата: 01.02.2020 12:01
Пользователь форума Кредит под залог недвижимости в Москве можно взять...
Тема: Ипотека через аижк
Автор: Сергей
Дата: 22.01.2020 10:51
Пользователь форума Кредит под залог недвижимости в Москве Вам дадут ...
Тема: Ипотека для военнослужащих
Автор: Иван
Дата: 22.01.2020 10:51