Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > Эксперты посоветовали москвичам отложить покупку квартир на 2-3 года

Эксперты посоветовали москвичам отложить покупку квартир на 2-3 года

12.09.2018

На фоне вымывания доступных предложений цены на бюджетное жилье в столице растет. Так, в течение прошлого месяца цены подскочили на 5,6% в Южнопортовом районе и в Орехово-Борисово.

Как отметил в беседе с "Вечерней Москвой" руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко, больше всего выросла стоимость жилья в старых панельных пятиэтажках - 1,5%, зато в сегменте современных панельных домах рост цен - нулевой. Эксперт отмечает, что это свидетельствует о том, что на вторичном рынке присутствует оживление, и активность покупателей стимулирует рост ставок по ипотеке.

Преподаватель МГУ Виктор Кудрявцев также отметил, что сейчас в столице наблюдается настоящий ипотечный бум. "Ипотека стала по-настоящему доступной, а банки к заемщикам довольно лояльными. Поэтому число желающих наконец-то решить жилищный вопрос выросло за последний год примерно на 75%, - отметил преподаватель МГУ Виктор Кудрявцев. - Разумеется, продавцы жилья тут же отреагировали на рост платежеспособного спроса. Они стали повышать цены - не купит один, значит, купит другой".

При этом дорогое жилье в центре, продолжительное время демонстрировавшее аномальную ценовую устойчивость, продолжает дешеветь. Цены на квартиры в современных кирпичных домах только за прошлый месяц упали в цене на 1,4% и продолжают снижаться. Однако Олег Репченко уверен, что в будущем снова начнут снижаться и цены на жилье в Подмосковье, ведь рынок уже затоварен, скоро предложений будет еще больше.

"А чем больше на рынке товара, тем ниже цены, - уверен эксперт. - Новые объекты будут выходить с более низким ценником, чем в существующих, а рост стоимости метра по мере повышения стадии готовности сократится до минимума".

В целом, по прогнозу экспертов, средняя стоимость жилья будет снижаться примерно на 5-10% в год и к концу 2021 года упадет до 20%. Поэтому, считает Виктор Кудрявцев, жителям столицы стоит откладывать деньги на депозит и купить квартиру через 2-3 года.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Евгения, казань, 04.10.2018
Довольны что наконец мы купили квартиру. Думали что шансов нет больше. В банках были отказы, куда бы мы не пошли, причину не говорили. Посоветовали обратиться к брокерам. нашли в интернете сайт Ипотека-про. Проверили кредитную историю, сказали что ш...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

ИПЦ Максим Северов, Москва, 25.09.2018
Я решил свои проблемы только с помощью Ипотеки полного цикла. До этого пришлось обращаться не в один банк, и везде мне отказывали в ипотечном кредите из-за того что у меня нет документального подтверждения моих доходов. Но мне срочно необходимо было ...
Отзыв полезен? Да 2 / Нет 0

Анастасия, Москва, 17.09.2018
После 5 лет аренды квартиры,мы решились взять ипотеку.Тут хотя бы платишь за свое жилье.Знакомые посоветовали агенство недвижимости "Московский квартал".Мы решили обратиться туда и не прогадали.Сотрудники подобрали подходящую ипотечную программу.Нас ...
Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума https://www.xn--80aaifc5bep3ab.xn--p1ai/ -- вот э...
Тема: есть ли шанс на ипотеку?
Автор: марина123
Дата: 10.10.2018 12:58
Пользователь форума Могу предложить заглянуть сюда https://creditpower...
Тема: Подскажите, в каком банке сейчас самые выгодные условия ипотеки?
Автор: GingerCR
Дата: 26.09.2018 13:43
Пользователь форума Можно к юрикам обратиться, а можно и самому инфу п...
Тема: Страховка
Автор: Мышка
Дата: 20.08.2018 21:01