Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > Эксперты посоветовали москвичам отложить покупку квартир на 2-3 года

Эксперты посоветовали москвичам отложить покупку квартир на 2-3 года

12.09.2018

На фоне вымывания доступных предложений цены на бюджетное жилье в столице растет. Так, в течение прошлого месяца цены подскочили на 5,6% в Южнопортовом районе и в Орехово-Борисово.

Как отметил в беседе с "Вечерней Москвой" руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко, больше всего выросла стоимость жилья в старых панельных пятиэтажках - 1,5%, зато в сегменте современных панельных домах рост цен - нулевой. Эксперт отмечает, что это свидетельствует о том, что на вторичном рынке присутствует оживление, и активность покупателей стимулирует рост ставок по ипотеке.

Преподаватель МГУ Виктор Кудрявцев также отметил, что сейчас в столице наблюдается настоящий ипотечный бум. "Ипотека стала по-настоящему доступной, а банки к заемщикам довольно лояльными. Поэтому число желающих наконец-то решить жилищный вопрос выросло за последний год примерно на 75%, - отметил преподаватель МГУ Виктор Кудрявцев. - Разумеется, продавцы жилья тут же отреагировали на рост платежеспособного спроса. Они стали повышать цены - не купит один, значит, купит другой".

При этом дорогое жилье в центре, продолжительное время демонстрировавшее аномальную ценовую устойчивость, продолжает дешеветь. Цены на квартиры в современных кирпичных домах только за прошлый месяц упали в цене на 1,4% и продолжают снижаться. Однако Олег Репченко уверен, что в будущем снова начнут снижаться и цены на жилье в Подмосковье, ведь рынок уже затоварен, скоро предложений будет еще больше.

"А чем больше на рынке товара, тем ниже цены, - уверен эксперт. - Новые объекты будут выходить с более низким ценником, чем в существующих, а рост стоимости метра по мере повышения стадии готовности сократится до минимума".

В целом, по прогнозу экспертов, средняя стоимость жилья будет снижаться примерно на 5-10% в год и к концу 2021 года упадет до 20%. Поэтому, считает Виктор Кудрявцев, жителям столицы стоит откладывать деньги на депозит и купить квартиру через 2-3 года.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Алексей, Москва, 27.05.2020
Делюсь своими впечатлениями от работы с Энергогарантом. На второй год ипотеки решил изучить предложения по ипотечному страхованию. Больше всего понравился тариф СК . Также менеджеры ответили на все интересующие вопросы. Всем рекомендую
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 1

Александра, Москва, 24.05.2020
Хочу отставить отзыв о Энерогаранте. Оформляли страховку для ипотеки в Энерогаранте. Банк принял полис без проблем, т.к. Энергогарант есть в их списке. Больше всего понравился СК - отличный тариф .Могу смело рекомендовать.
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Анна, Москва, 24.05.2020
Хочу поделиться своим опытом работы с страховой компанией. Я выбрала Энергогарант для оформления страховки для ипотеки. Была очень удивлена разбросом цен. Больше всего понравился СК - хороший тариф и очень приятные менеджеры. Могу смело рекомендовать...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 1

Последние сообщения форума

Пользователь форума Чтобы получить ипотеку достаточно иметь положитель...
Тема: Предоставлю займ под залог недвижимости.
Автор: Максим
Дата: 01.02.2020 12:01
Пользователь форума Кредит под залог недвижимости в Москве можно взять...
Тема: Ипотека через аижк
Автор: Сергей
Дата: 22.01.2020 10:51
Пользователь форума Кредит под залог недвижимости в Москве Вам дадут ...
Тема: Ипотека для военнослужащих
Автор: Иван
Дата: 22.01.2020 10:51