Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > Эксперты посоветовали москвичам отложить покупку квартир на 2-3 года

Эксперты посоветовали москвичам отложить покупку квартир на 2-3 года

12.09.2018

На фоне вымывания доступных предложений цены на бюджетное жилье в столице растет. Так, в течение прошлого месяца цены подскочили на 5,6% в Южнопортовом районе и в Орехово-Борисово.

Как отметил в беседе с "Вечерней Москвой" руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко, больше всего выросла стоимость жилья в старых панельных пятиэтажках - 1,5%, зато в сегменте современных панельных домах рост цен - нулевой. Эксперт отмечает, что это свидетельствует о том, что на вторичном рынке присутствует оживление, и активность покупателей стимулирует рост ставок по ипотеке.

Преподаватель МГУ Виктор Кудрявцев также отметил, что сейчас в столице наблюдается настоящий ипотечный бум. "Ипотека стала по-настоящему доступной, а банки к заемщикам довольно лояльными. Поэтому число желающих наконец-то решить жилищный вопрос выросло за последний год примерно на 75%, - отметил преподаватель МГУ Виктор Кудрявцев. - Разумеется, продавцы жилья тут же отреагировали на рост платежеспособного спроса. Они стали повышать цены - не купит один, значит, купит другой".

При этом дорогое жилье в центре, продолжительное время демонстрировавшее аномальную ценовую устойчивость, продолжает дешеветь. Цены на квартиры в современных кирпичных домах только за прошлый месяц упали в цене на 1,4% и продолжают снижаться. Однако Олег Репченко уверен, что в будущем снова начнут снижаться и цены на жилье в Подмосковье, ведь рынок уже затоварен, скоро предложений будет еще больше.

"А чем больше на рынке товара, тем ниже цены, - уверен эксперт. - Новые объекты будут выходить с более низким ценником, чем в существующих, а рост стоимости метра по мере повышения стадии готовности сократится до минимума".

В целом, по прогнозу экспертов, средняя стоимость жилья будет снижаться примерно на 5-10% в год и к концу 2021 года упадет до 20%. Поэтому, считает Виктор Кудрявцев, жителям столицы стоит откладывать деньги на депозит и купить квартиру через 2-3 года.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Иван, Москва, 04.02.2019
Покупаю квартиру в новостройке и встал вопрос, какой банк выбрать, чтобы взять там ипотеку. В поисках информации наткнулся на эту статью на лайфхакере, там есть несколько дельных советов, которые могут помочь https://lifehacker.ru/special/ingrad/arti...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Stepan0205, Omsk, 29.01.2019
Взял займ под залог недвижимости тут https://mos1.ru
Всем советю, т.к всё быстро и без проблем, надеюсь многим пригодиться!
Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0

Лиза, Саратов, 29.11.2018
Собралась брать ипотеку, блуждала в интернете в поисках удобного портала, очень понравилась подборка данного сайта https://naytibank.ru/banki/ipoteka/ , актуальная информация на сегодняшний день, рекомендую)
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума Дорогие форумчане! Многие знают, что с начала 201...
Тема: СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА - ПОНИЖЕНИЕ СТАВКИ ДО 6% НА ВЕСЬ СРОК.
Автор: ДОМРФ
Дата: 07.04.2019 22:22
Пользователь форума Дорогие форумчане! Многие знают, что с начала 201...
Тема: СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА - ПОНИЖЕНИЕ СТАВКИ ДО 6% НА ВЕСЬ СРОК.
Автор: ДОМРФ
Дата: 07.04.2019 22:20
Пользователь форума Всем привет! Ищу людей на продажи ипотечных продук...
Тема: Вакансия в банке (ипотечное кредитование)
Автор: Святослав
Дата: 05.04.2019 12:48