Skip Navigation LinksГлавная > Новости ипотеки > Новоселье в кредит

Новоселье в кредит

18.09.2018

В столичном управлении Росреестра "РГ" предоставили данные, которые дополнили эту картину. Из них следует, что в январе - августе, то есть за восемь месяцев с начала 2018-го, рост ипотеки составил 73%: москвичи оформили 54 828 кредитов на жилье против 31 695 за это же время в прошлом году. Картину немного испортил август, когда ипотеку оформили на 5% меньше жителей столицы. Августовское снижение эксперты объясняют тем, что на этот месяц приходится пик отпусков. К тому же на первый план для многих горожан в это время выходит подготовка к новому учебному году. Руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов говорит, что август по количеству договоров купли-продажи жилья уже пять лет подряд уступает июлю. "Разница по сделкам в 2017 году - минус 3%, в 2016 - минус 4,5%, наибольшее падение - 16% - отмечалось в 2015 году", - вспоминает он.

Тем не менее нынешний август по сравнению с прошлым все равно демонстирует уверенный рост по всем показателям. По ипотеке - на 65%, договоров долевого участия на жилье заключено в полтора раза больше, то есть квартиры в новостройках стали покупать почти в полтора раза чаще. "Похожую динамику демонстрирует и вторичный рынок жилой недвижимости, - отмечают в управлении Росреестра по Москве. - В этом августе мы зарегистрировали 12 721 переход прав по договорам купли-продажи жилья. Это на 4% меньше, чем в июле (13 270), но на 21% больше, чем в последнем месяце лета 2017 года (10 521)".

Оживили рынок недвижимости по мнению экспертов, сразу несколько факторов. Во -первых, ставки ипотечных кредитов сейчас довольно низкие, а цены на жилье в Москве продолжают снижаться. В условиях высокой конкуренции застройщики предлагают массу скидок, активнее сотрудничают с банками. Растут в Москве и объемы жилищного строительства - как сообщили "РГ" в департаменте экономической политики и развития, в январе - июле введено более 1,2 млн кв. м жилья - или на 15,7% больше, чем за тот же период 2017 года. Сказывается и стабильный рост зарплат горожан, которые спешат конвертировать дополнительные доходы в квадратные метры. По последним данным Мосгорстата, средняя зарплата в Москве в июне этого года превысила 90 тысяч рублей и выросла по сравнению с июнем прошлого года на 13,8%.

Среди других факторов, подталкивающих москвичей на покупку жилья, опасение, что из-за нестабильности рубля и увеличения ключевой ставки ипотека подорожает. Этим же эксперты объясняют то, что даже летом, когда обычно рынок недвижимости стоит, в этом году активность покупателей росла. "Учитывая, что Центробанк 14 сентября повысил ключевую ставку на 0,25%, многие наверняка будут стремиться оформить ипотеку по текущим относительно невысоким ставкам - еще свежи воспоминания о 2014-2015 годах, когда ставки по ипотеке взлетели после девальвации рубля и решений ЦБ", - прогнозирует гендиректор одной из девелоперских компаний Роман Сычев.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Последние отзывы об ипотеке

Иван, Москва, 04.02.2019
Покупаю квартиру в новостройке и встал вопрос, какой банк выбрать, чтобы взять там ипотеку. В поисках информации наткнулся на эту статью на лайфхакере, там есть несколько дельных советов, которые могут помочь https://lifehacker.ru/special/ingrad/arti...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Stepan0205, Omsk, 29.01.2019
Взял займ под залог недвижимости тут https://mos1.ru
Всем советю, т.к всё быстро и без проблем, надеюсь многим пригодиться!
Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0

Лиза, Саратов, 29.11.2018
Собралась брать ипотеку, блуждала в интернете в поисках удобного портала, очень понравилась подборка данного сайта https://naytibank.ru/banki/ipoteka/ , актуальная информация на сегодняшний день, рекомендую)
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума Дорогие форумчане! Многие знают, что с начала 201...
Тема: СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА - ПОНИЖЕНИЕ СТАВКИ ДО 6% НА ВЕСЬ СРОК.
Автор: ДОМРФ
Дата: 07.04.2019 22:22
Пользователь форума Дорогие форумчане! Многие знают, что с начала 201...
Тема: СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА - ПОНИЖЕНИЕ СТАВКИ ДО 6% НА ВЕСЬ СРОК.
Автор: ДОМРФ
Дата: 07.04.2019 22:20
Пользователь форума Всем привет! Ищу людей на продажи ипотечных продук...
Тема: Вакансия в банке (ипотечное кредитование)
Автор: Святослав
Дата: 05.04.2019 12:48