По информации областного комитета строительства, региональный рынок ипотечного кредитования стабильно растет на протяжении последних лет. В 2018 году банки выдали жителям области 21,5 тысячи займов в общей сложности на 35 миллиардов рублей. В сравнении с 2017 годом рост числа кредитов составил 130 процентов, а общей суммы - 142 процента.
В администрации региона считают, что спрос на ипотеку подстегивают меры господдержки, которых с каждым годом становится все больше. Так, уже около пяти лет определенной категории заемщиков ежемесячно компенсируют часть расходов по процентной ставке за счет регионального бюджета. С помощью этой программы более трех тысяч волгоградских семей улучшили свои жилищные условия.
А с 1 января появились новые формы поддержки ипотечных заемщиков. Теперь молодые семьи, покупающие жилье на условиях долевого участия, могут взять льготный заем на первоначальный взнос. Кроме них на компенсацию могут рассчитывать и многодетные семьи, а также работники бюджетной сферы и родители, направившие маткапитал на покупку жилья. Кстати, сами банкиры отмечают, что помимо бюджетной поддержки на ипотечный спрос влияют и рыночные факторы: снижение средней ставки по таким кредитам и то, что оформить их становится проще.
Как сообщили в пресс-службе Южного главного управления ЦБ РФ, объем ипотечных кредитов в Южном федеральном округе в 2018 году по сравнению с 2017-м вырос в 1,5 раза. Жители южных регионов за год получили около 117 тысяч займов в общей сложности на 208,4 миллиарда рублей. Наибольшая сумма ипотечных жилищных кредитов на юге выдана в Краснодарском крае и Ростовской области (78,5 и 62,8 миллиарда рублей соответственно).
И хотя в последние месяцы прошлого года процесс снижения процентных ставок по таким кредитам замедлился, их стоимость все равно была меньше, чем год назад (9,6 процента в 2018 году против 10,7 процента в 2017-м).
Что касается упрощения оформления заявки, то здесь все большую популярность набирают электронные сервисы. По данным Сбербанка, уже более 43 процентов выдачи ипотеки приходится на заявки, поданные через электронный сервис "Домклик". На юге и Северном Кавказе число пользователей этого сервиса превысило 25 тысяч человек.
По словам заместителя председателя Юго-Западного банка Сбербанка Ларисы Безделевой, новый сервис позволяет пройти почти весь цикл покупки квартиры онлайн, от выбора объекта и оформления ипотеки до постановки на учет в Росреестр.