Skip Navigation LinksГлавная > Ипотечные калькуляторы > Калькулятор неустойки (просрочки) по ДДУ 214-ФЗ

Калькулятор неустойки (просрочки) по ДДУ 214-ФЗ

расчёт неустойки по ДДУ

При покупке квартиры по договору долевого участия (ДДУ), отношения между покупателем и продавцом, а так же другие моменты, регулируются законодательством, а именно, вступает в действие Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В частности, закон предусматривает, что, при задержке передачи квартиры покупателю по вине застройщика, покупатель в праве требовать выплаты денежной компенсации, неустойки. Размер и порядок определения неустойки (пени), определяется в Статье 6, которая называется "Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства", а конкретнее в её части 2, которая звучит следующим образом:

"В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере."

Днём исполнения обязательства считается дата подписания акта приёмки-передачи объекта недвижимости.

Таким образом расчёт неустойки и взаимоотношения между продавцом и покупателем, заключившим договор долевого участия, строго регламентированы, а для расчёта неустойки используется чёткая формула. Кроме того, как сказано в выше, для физических лиц неустойка рассчитывается в двойном размере. Покупатель имеет право получить неустойку даже если объект ему ещё не был передан, для этого в расчёте используется дата на которую он хочет рассчитать неустойку, например, текущая дата. Таким образом, он может требовать неустойку неоднократно, за разные промежутки времени.

Наш калькулятор позволяет произвести точный расчёт неустойки, учитывая периоды действия ставки рефинансирования. Необходимо ввести дату передачи объекта, которая указана в ДДУ, стоимость объекта, а так же дату на которую вы хотите рассчитать неустойку. Если объект уже передан, то необходимо ввести дату подписания акта приёмки-передачи. Кроме того, если вы являетесь физическим лицом, то необходимо это указать, ведь для физических лиц, в отличие от юридических, неустойка считается в двойном размере. Кстати, указом Банка России от 11.12.2015 №3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России», значение ставки рефинансирования с 1 января 2016 г. соответствует значению ключевой ставки Банка России на соответствующую дату, поэтому, начиная с этой даты в расчёте используется ключевая ставка.

Параметры Параметры расчёта
Сумма по договору ДДУ, руб.
Срок передачи квартиры по договору
RadDatePicker
RadDatePicker
Open the calendar popup.
Фактический срок передачи квартиры
RadDatePicker
RadDatePicker
Open the calendar popup.
Вы являетесь
Результаты Результаты расчёта


Расчёт неустойки по периодам действия ключевой ставки/ставки рефинансирования
Период просрочкиКол-во днейСтавка рефинансирования /
ключевая ставка, %
Сумма неустойки(пени), рублей
НачалоКонец
Итог Заключение
Итоговое значение неустойки по ДДУ
Цена Договора, руб.День исполнения обязательства по ДоговоруФактический день исполнения обязательствПросрочка, днейСумма неустойки (пени), руб.
Комментарии Ваши комментарии и вопросы (10)
 
 
loan offer 05.06.2019 в 12:12
Hello Everybody,
My name is Mrs Sharon Sim. I live in Singapore and i am a happy woman today? and i told my self that any lender that rescue my family from our poor situation, i will refer any person that is looking for loan to him, he gave me happiness to me and my family, i was in need of a loan of $250,000.00 to start my life all over as i am a single mother with 3 kids I met this honest and GOD fearing man loan lender that help me with a loan of $250,000.00 SG. Dollar, he is a GOD fearing man, if you are in need of loan and you will pay back the loan please contact him tell him that is Mrs Sharon, that refer you to him. contact Dr Purva Pius, call/whats-App Contact Number +918929509036 via email:(urgentloan22@gmail.com) Thank you.

Mrs Sharon Sim 05.06.2019 в 12:12
Hello Everybody,
My name is Mrs Sharon Sim. I live in Singapore and i am a happy woman today? and i told my self that any lender that rescue my family from our poor situation, i will refer any person that is looking for loan to him, he gave me happiness to me and my family, i was in need of a loan of $250,000.00 to start my life all over as i am a single mother with 3 kids I met this honest and GOD fearing man loan lender that help me with a loan of $250,000.00 SG. Dollar, he is a GOD fearing man, if you are in need of loan and you will pay back the loan please contact him tell him that is Mrs Sharon, that refer you to him. contact Dr Purva Pius, call/whats-App Contact Number +918929509036 via email:(urgentloan22@gmail.com) Thank you.

May Gary 12.02.2019 в 17:15
We are major/Direct providers of Fresh Cut BG, SBLC, POF, MTN, Bonds and CDs and this financial instruments are specifically for lease and sale.We are one of the leading Financial instrument providers with offices all over Europe.
We are major/Direct providers of Fresh Cut BG, SBLC, POF, MTN, Bonds and CDs and this financial instruments are specifically for lease and sale.We are one of the leading Financial instrument providers with offices all over Europe.
we always deliver on time and precision as Set forth in the agreement. You are at liberty to engage our leased facilities into trade programs, project financing, Credit line enhancement, Corporate Loans (Business Start-up Loans or Business Expansion Loans), Equipment Procurement Loans (Industrial Equipment, Air crafts, Ships, etc.) as well as other financial instruments issued from AAA Rated bank such as HSBC Bank Hong Kong, HSBC Bank London, Deutsche Bank AG Frankfurt, Barclays Bank , Standard Chartered Bank and others on lease at the lowest available rates depending on the face value of the instrument needed, Our Terms and Conditions are reasonable.

DESCRIPTION OF INSTRUMENTS:
1. Instrument: Bank Guarantee (BG)/SBLC (Appendix A)
2. Total Face Value: 10M MIN to 50B MAX USD or Euro
3. Issuing Bank: HSBC, Deutsche Bank Frankfurt, UBS or any Top 25 .
4. Age: One Year, One Day
5. Leasing Price: 4 1%
6. Sale Price: 32 2%
7. Delivery by SWIFT .
8. Payment: MT103-23
9. Hard Copy: Bonded Courier within 7 banking days

We are ready to close leasing with any interested client in few banking days, if interested do not hesitate to contact me direct.

Name:May Gary
Email:algecoglobalfinanceplc@gmail.com
Skype::algecoglobalfinanceplc

May Gary 23.01.2019 в 15:43
We are major/Direct providers of Fresh Cut BG, SBLC, POF, MTN, Bonds and CDs and this financial instruments are specifically for lease and sale.We are one of the leading Financial instrument providers with offices all over Europe.
We are major/Direct providers of Fresh Cut BG, SBLC, POF, MTN, Bonds and CDs and this financial instruments are specifically for lease and sale.We are one of the leading Financial instrument providers with offices all over Europe.
we always deliver on time and precision as Set forth in the agreement. You are at liberty to engage our leased facilities into trade programs, project financing, Credit line enhancement, Corporate Loans (Business Start-up Loans or Business Expansion Loans), Equipment Procurement Loans (Industrial Equipment, Air crafts, Ships, etc.) as well as other financial instruments issued from AAA Rated bank such as HSBC Bank Hong Kong, HSBC Bank London, Deutsche Bank AG Frankfurt, Barclays Bank , Standard Chartered Bank and others on lease at the lowest available rates depending on the face value of the instrument needed, Our Terms and Conditions are reasonable.

DESCRIPTION OF INSTRUMENTS:
1. Instrument: Bank Guarantee (BG)/SBLC (Appendix A)
2. Total Face Value: 10M MIN to 50B MAX USD or Euro
3. Issuing Bank: HSBC, Deutsche Bank Frankfurt, UBS or any Top 25 .
4. Age: One Year, One Day
5. Leasing Price: 4 1%
6. Sale Price: 32 2%
7. Delivery by SWIFT .
8. Payment: MT103-23
9. Hard Copy: Bonded Courier within 7 banking days

We are ready to close leasing with any interested client in few banking days, if interested do not hesitate to contact me direct.

Name:May Gary
Email:algecoglobalfinanceplc@gmail.com
Skype::algecoglobalfinanceplc

Kathleen Williams 22.01.2019 в 13:02
ВАМ НУЖЕН КРЕДИТ?

В настоящее время мы предлагаем плавающую схему кредитования по процентной ставке 2% с надлежащим действительным удостоверением личности для проверки.

Вы можете отправить запрос на получение кредита на любую сумму кредита, которая вам необходима.

Мы предлагаем кредиты в диапазоне от $5 000,00 USD мин. $50 000 000,00 USD Макс.

Мы даем долгосрочный кредит от одного (1) до 50 (50) лет максимум.

Мы даем следующие виды кредитов: проект займа, рефинансировать кредит, Бизнес Инвестиционные кредиты, автомобиль или автомобиль кредиты, студенческий кредит, консолидации долгов, жилищные кредиты, персональные кредиты, путешествия и каникулы кредита, Рождество и новый год кредита.

Свяжитесь с нами по адресу: quickassessloanfirm@financier.com

Спасибо за ваше покровительство!

С уважением,
Kathleen Williams.

Treg Finance Limited 15.01.2019 в 17:01
Treg Finance Limited deliver personal loans/business loans/trade finance/import & export loans/project loans to companies of all sizes ranging from individuals, companies and trader's globally.

*Commercial Loans.
*Personal Loans.
*Business Loans.
*Investments Loans.
*Development Loans.
*Acquisition Loans .
*Construction loans.
*Credit Card Clearance Loan
*Debt Consolidation Loan
*Project Loans And many More.

| Business Cash Loan? | Unsecured Loan | Fast and Simple Loan? | Quick Application Process? | Approvals within 24-72 Hours? | No Hidden Fees Loan? | Funding in less than 1 Week? | Get unsecured working capital? Contact us today via |Whatsapp: +44 7757-109446| |Email: info@tregfinance.net|

Treg Finance Company Limited
Website: https://www.tregfinance.net/
Email: info@tregfinance.net
Whatsapp: +44 7757-109446
Skype id: treg.finance@outlook.com
201 Bishopsgate, London, EC2M 3AE
Company Registration No. 02587815

Treg Finance Limited 15.01.2019 в 17:00
Treg Finance Limited deliver personal loans/business loans/trade finance/import & export loans/project loans to companies of all sizes ranging from individuals, companies and trader's globally.

*Commercial Loans.
*Personal Loans.
*Business Loans.
*Investments Loans.
*Development Loans.
*Acquisition Loans .
*Construction loans.
*Credit Card Clearance Loan
*Debt Consolidation Loan
*Project Loans And many More.

| Business Cash Loan? | Unsecured Loan | Fast and Simple Loan? | Quick Application Process? | Approvals within 24-72 Hours? | No Hidden Fees Loan? | Funding in less than 1 Week? | Get unsecured working capital? Contact us today via |Whatsapp: +44 7757-109446| |Email: info@tregfinance.net|

Treg Finance Company Limited
Website: https://www.tregfinance.net/
Email: info@tregfinance.net
Whatsapp: +44 7757-109446
Skype id: treg.finance@outlook.com
201 Bishopsgate, London, EC2M 3AE
Company Registration No. 02587815

Kathleen Williams 04.01.2019 в 13:41
ВАМ НУЖЕН КРЕДИТ?

В настоящее время мы предлагаем плавающую схему кредитования по процентной ставке 2% с действующим удостоверением личности для проверки.

Вы можете отправить запрос на кредит на любую сумму кредита, которая вам нужна.

Мы предлагаем кредиты от $ 5,000.00 USD Мин. 50 000 000,00 долларов США Макс.

Мы даем долгосрочные кредиты от одного (1) до пятидесяти (50) лет максимум.

Мы предоставляем следующие виды кредитов: проектный кредит, кредит на рефинансирование, инвестиционные кредиты на бизнес, автокредиты, автокредитование, студенческий заем, консолидация долга, жилищные кредиты, персональные кредиты, кредит на поездки и отпуск, кредит на Рождество и Новый год

Свяжитесь с нами в офисе QUICK ASSESS LOAN FIRM по электронной почте: quickassessloanfirm@gmail.com

Спасибо за ваше покровительство!

С уважением,

Kathleen Williams.

Игорь 31.10.2018 в 7:47
калькулятор врёт он считает как день просрочки и умножает на количество дней а фактически на второй день к основной сумме надо добавить процент и так дале
Михаил 26.03.2018 в 4:54
Застройщик нарушил срок сдачи квартиры в г.Новосибирске? звоните! взыщем неустойку + штраф до 50% от суммы неустойки и моральный вред. тел.: 212-42-48
http://pravozashita-nsk.ru