Skip Navigation LinksГлавная > Статьи об ипотеке > Двухкомнатные квартиры оказались самыми популярными у ипотечников

Двухкомнатные квартиры оказались самыми популярными у ипотечников

Среди покупателей, который сразу вносят 100%-ную оплату за жилье, наиболее востребованными стали «однушки»

Чаще всего в московском регионе ипотеку оформляют при покупке двухкомнатных квартир, подсчитали в риелторском агентстве «Миэль-Новостройки». Доля «двушек» среди всех ипотечных сделок столицы и области в третеьм квартале 2015 года составила 48%. Однокомнатные квартиры покупают 40% ипотечников, трехкомнатные – 12%. Многокомнатные варианты у таких покупателей спросом не пользуются: по сведениям «Миэль-Новостроек», 100% квартир с четырьмя комнатами и больше приобретены без использования ипотеки.

Среди квартир, которые покупают со 100%-ной оплатой сделки, доминируют однокомнатные – на их долю пришлось 55% полностью оплаченных квартир. Двухкомнатные квартиры заметно уступают по популярности «однушкам» - их приобрели всего 31% покупателей. Еще 12% клиентов отдали предпочтение трехкомнатным вариантам.Несмотря на разницу в предпочтениях, средняя площадь купленных в третьем квартале квартир оказалась примерно одинаковой у ипотечников (55,9 кв. м) и у тех, кто заплатил полную сумму (53,6 кв. м). «Это наглядно показывает, что ипотечники предпочитают жилье классом ниже и, соответственно, меньшей стоимости, но с большим количеством, пусть даже и небольших по метражу, комнат», – говорится в пресс-релизе компании «Миэль-Новостройки». «Несмотря на то, что ипотечники чаще выбирают двухкомнатные квартиры, средний бюджет покупки с привлечением кредитных средств составляет 3,84 млн рублей, что почти на 15% ниже, чем в случае покупки при 100% оплате. Средний бюджет в данном случае 4,47 млн рублей», – заявила генеральный директор агентства Софья Лебедева.

С июля по сентябрь 2015 года 47% квартир в московском регионе были куплены в ипотеку, в 53% случаев покупатели вносили полную сумму. Средняя сумма ипотечного кредита составила 2,45 млн руб., средний срок займа – 14,5 лет, утверждает компания «Миэль-Новостройки». По сведениям агентства, за последнее время продолжительность займа выросла на 3-4 года. «Средний срок кредитования долгое время составлял 10-12 лет, а по итогам третьего квартала увеличился до 14,5 лет. Покупатели в кризисной ситуации стараются снизить возможные риски, поэтому предпочитают оформить кредит на больший срок, но уменьшить при этом ежемесячные платежи», – объяснила Лебедева.

Большую часть ипотечных кредитов оформили заемщики от 25 до 40 лет: на их долю пришлось 86% ипотечных сделок. Количество заемщиков старше 50 лет остановилось на отметке 6%. В то же время среди покупателей, которые оплачивают 100% цены в день сделки, доля тех, кому за 50, оказалась равна 25%, а количество клиентов в возрасте от 25 до 40 не превысило 43%.

Комментарии Ваши комментарии и вопросы (0)
 
 
Комментариев пока нет

Новые ипотечные калькуляторы

расчёт неустойки по ДДУ Калькулятор неустойки (просрочки) по ДДУ 214-ФЗ
В случае просрочки сдачи объекта недвижимости, приобретённой по договору долевого участия (ДДУ), согласно части 2 статьи 6 Федерального закона 214-ФЗ покупатель имеет право на получение неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Рассчитать точную сумму можно на нашем калькуляторе неустойки.
Досрочная ипотека Калькулятор досрочного погашения ипотеки
Калькулятор досрочного погашения ипотеки позволяет оценить насколько выгодно делать досрочные платежи, понять какие суммы вы экономите при этом и рассчитать новые параметры вашего ипотечного кредита.
расчёт налогового вычета Калькулятор налогового вычета. Рассчитать суммы для возврата при ипотеке.
При выплате ипотечного кредита у заёмщика появляется возможность компенсации своих затрат путём возврата части уплаченного им подоходного налога. Частичному возврату подлежат как суммы выплат по кредиту, так и выплаты процентов.

Последние отзывы об ипотеке

Сергей, Москва, 09.01.2018
Своя квартира в 22 года – мечта любого. И она осуществима. Мне как раз 22 года, полгода назад вернулся из армии, меня устроили на работу. У меня появилась девушка, конечно же хочется свою квартиру, но как ее получить в столь юном возрасте не обладая ...
Отзыв полезен? Да 1 / Нет 0

Николай, Москва, 03.01.2018
Приветствую всех. Мое имя Николай, 42 года. Это была моя вторая ипотека, по первому опыту я знаю, что через банк ее получить очень сложно, так что сразу начал икать ипотечные агентства, оставил заявку на несколько сайтах, перезвонили только из !двух!...
Отзыв полезен? Да 0 / Нет 1

Вероника, Йошкар Ола, 25.12.2017
Мы пользовались услугами компании Ипотека-Про и они просто поразили нас их работой. Сделали все быстро и качественно. Предложили несколько вариантов ипотечных программ разных банков и мы выбрали лучший. А главное все честно! Вот их сайт если кому инт...
Отзыв полезен? Да 2 / Нет 0

Последние сообщения форума

Пользователь форума Здравствуйте. Возникла такая проблема. Застрахован...
Тема: Страховка
Автор: Максим
Дата: 20.07.2017 9:05
Пользователь форума Добрый день. Кто-нибудь оформлял ипотеку через аг...
Тема: Ипотека через аижк
Автор: Сеня
Дата: 22.12.2016 14:00
Пользователь форума Я замешательстве хотел взять ипотеку подал заявку ...
Тема: Подскажите, в каком банке сейчас самые выгодные условия ипотеки?
Автор: Роман
Дата: 03.11.2016 14:42